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请问小产权房是什么意思?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-10-08 台湾屏东县
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的请问小产权房是什么意思?问题解答如下, 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
      小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。  
      小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!
    全文
    13 2020-10-08
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所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
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[律师回复] 解析:
在司法实践中,存在法律法规不予起诉的可能。
例如,当公民因协助网络诈骗活动而被刑事拘留时,如果符合相关条件,仍有可能免于起诉。
关于这方面的详细信息,我们总结了几个常见的情况:
首先是人民检察院对被退回补充侦查的案件,如果经过再次调查和核实,依然认定其证据不足以证明犯罪事实成立,并且达不到法定的起诉标准,此时就可以做出不起诉的决定;
其次,若犯罪嫌疑人事先已经达到刑诉法规定的某些特定情节,那么人民检察院也应依据法律程序,另行作出不起诉的决定;
第三种情形则较为特殊,即如果人民检察院经严格审查,发现犯罪事实并不存在或者依照国家现行法律规定,该行为不应被追究刑事责任,那么他们也会依法做出不起诉的决定。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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小孩监护权是什么意思?
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在我国小产权房什么意思
在我国法律法规上,没有“小产权房”这个概念。所谓的“小产权房”,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设,并向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。这种房产不能获得正规房产证,无法享受正规房产应有的法律保护。
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