民事委托代理合同怎样写

[律师回复] 解析：
在书写强制执行申请书时，首要步骤需要详细列明申请人与被申请人双方的个人信息资料，其中对于自然人应包括姓名、性别、民族、生日、现居住地址及有效身份证件编号、联系方式等关键性信息。
接下来，需按照已生效的判决书、调解书或者具有法律约束力的债权文书的具体条款内容来明确申请执行的具体事宜。
作为执行申请书的核心部分，第三部分“事实与理由”需要详细阐述依据何种法律文件提出申请执行的请求，同时还需说明该法律文件的成文过程、记录内容、生效时间以及对方当事人是否已经履行相关义务等重要信息。
最后，在申请书末尾处注明申请执行的法院名称，由申请人亲自签名并加盖手印，同时标注申请日期。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
对于代位权行使的对象来说，是指向债务人的次债务人进行主张；
然而，若第四人为债务人之债务人，则在此情况下债权人亦有权向第四人提出代位权的请求。
当债务人因为自身的原因而未行使自身享有的债权或与此相关联的从权利，进而对债权人享有到期债权的实现产生不良影响时，债权人可依据法律规定，向人民法院提出申请，请求以自己的名义替代债务人行使其对相对当事人所拥有的相应权利，但需注意此类权利若是专属债务人本身所有的，则不适用上述规则。
法律依据：
《民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 解析：
民警在处置民事纷争的过程中，
首先需迅速介入事发现场，开展相关的调查取证工作；
其次，依据实际情况对当事人进行伤情鉴定并据此做出相应的处理决定，这一系列步骤都必须严格遵循我国相关法律法规所设定的程序及具体要求进行，以确保不出现任何法律适用不当的状况。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
关于已经解决且有正式和解协议的案例，公安机构有权向人民检察院提出从轻判罪的合理建议。
反观之，人民检察院同样有权力向当地人民法院提交有关从宽施惩的提议。
而在某些情况下，若被告人所犯下的罪行程度较轻，无须承担刑事责任时，人民检察院则可作出不起诉的最终决定。
最后，人民法院有权依据法律规定，对被告人从轻进行量刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
该问题的答案取决于案件的具体情况和司法实践中的相关规定。
通常而言，在民事诉讼中，原告需要支付相应的诉讼费用。
然而，如果由于被告的不当行为导致原告遭受了经济上的损失，那么原告有权利在起诉状中提出要求被告承担诉讼费用的请求。
最终，诉讼费用究竟由哪方承担，则需等待法院的裁决。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，房产的归属权以登记为准。
即房产证上所记载的产权人，将享有该处房产的国家所有权、集体所有权以及个人所有权等各项权益，这些权益均会得到《中华人民共和国宪法》及其他相关法律法规的全力维护与保障。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
关于房地产权属纷争之诉讼业务的律师费用设置如下所示：
1.若涉及的诉讼标的额在10万元以内，每案应向律师支付基本代理费，金额为人民币1000元至8000元不等；
2.若涉及诉讼标的额超过10万元，则需按照争议标的额的不同阶段进行累加计费。
具体而言，10万元至50万元之间的部分，代理费比例为4%-6%；
50万元至100万元之间的部分，代理费比例为3%-5%；
100万元至500万元之间的部分，代理费比例为2%-4%；
500万元至1000万元之间的部分，代理费比例为1%-3%；
而当诉讼标的额超过1000万元时，代理费比例仅为1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。

[律师回复] 解析：
倘若进口商未履行偿付托收票据义务，作为出口商将承受许多进一步的经济损失：
包括可能产生的卖方贷款利息；
需要承担货物返程运输的双倍成本（若决定将货物运送回国进行处理）；
在进口国港口存放期间所产生的仓储费、保险费及支付代理费用（如选择在当地对货物进行处理）；
以及因货物暂时处置而导致的价格下跌、银行手续费等额外支出。
其中，承兑交单方式所面临的风险最为严重。
法律依据：
《中华人民共和国海关法》第二十四条
进口货物的收货人、出口货物的发货人应当向海关如实申报，交验进出口许可证件和有关单证。国家限制进出口的货物，没有进出口许可证件的，不予放行，具体处理办法由国务院规定。进口货物的收货人应当自运输工具申报进境之日起十四日内，出口货物的发货人除海关特准的外应当在货物运抵海关监管区后、装货的二十四小时以前，向海关申报。进口货物的收货人超过前款规定期限向海关申报的，由海关征收滞报金。

[律师回复] 解析：
应全方位深度审查如下各项内容：
（一）对于被告人的年龄段，其是否具备承担刑事责任的能力，以及是否属于孕妇等特殊群体；
（二）对原审法院所判定的关键性事实是否清晰明确，相应的证据是否真实可靠且充足有力；
（三）对犯罪行为的具体情节、所造成的严重后果及其潜在的社会危害程度进行深入分析；
（四）对原审法院在审判过程中所适用的相关法律条款是否准确无误，是否存在必须判处死刑的情形，以及是否必须立即执行等问题进行严谨评估；
（五）针对被告人是否存在法定或酌情考虑予以从轻或减轻处罚的特定情节进行细致研究；
（六）对于其他可能需要进一步审查的各类情况进行全面梳理和深入探讨。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十六条
死刑由最高人民法院核准。
第二百四十七条
中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。
高级人民法院不同意判处死刑的，可以提审或者发回重新审判。
高级人民法院判处死刑的第一审案件被告人不上诉的，和判处死刑的第二审案件，都应当报请最高人民法院核准。
第二百四十八条
中级人民法院判处死刑缓期二年执行的案件，由高级人民法院核准。
第二百四十九条
最高人民法院复核死刑案件，高级人民法院复核死刑缓期执行的案件，应当由审判员三人组成合议庭进行。
第二百五十条
最高人民法院复核死刑案件，应当作出核准或者不核准死刑的裁定。
对于不核准死刑的，最高人民法院可以发回重新审判或者予以改判。
第二百五十一条
最高人民法院复核死刑案件，应当讯问被告人，辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师的意见。
在复核死刑案件过程中，最高人民检察院可以向最高人民法院提出意见。
最高人民法院应当将死刑复核结果通报最高人民检察院。

[律师回复] 解析：
在居民区建设冷库是不被允许的。
因为冷库并非住宅居民日常生活所需的必备设施，而是属于工业建筑物的范畴，其用地性质与民用建筑有着本质上的区别，这种行为是违反法律规定的。
若以冷库用于开展相关经营活动，则需按照相关法规要求办理相应的营业执照。
然而，若是在城市中兴建大规模冷库，那么就必须要办理诸如土地使用权、项目审批以及施工许可等一系列繁琐的手续。
由于规模和用途各异，因此所需要办理的手续也会有所差异。
对于小型冷库而言，其氟利昂系统可由企业自行建设，但每年都需要向压力设备质量监督管理局进行备案并接受检查。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

[律师回复] 解析：
代位权，即是指当债务人未能积极行使自身权益时，债权人有权力以自身之名，行使债务人对于相关第三方所享有的权利，进而维护自身债权的完整性和有效性。
要满足代位权的构成要求，需要具备以下四点要素：
1）债权人对债务人的债权须为合法且明确界定，且应在约定的期限内予以履行；
2）债务人为实现其到期债权而表现出消极态度；
3）债务人为消极行使权利的行为可能给债权人造成实质性的损失；
4）债务人所享有的债权并非为其独有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 解析：
若摩托车驾驶者存在违章行为长达十年仍未得到妥善处理的现象，通常而言，交通执法管理部门将在相关处罚通知书送达后的第15日起，按照每日3%的比例收取滞纳金。
直至滞纳金的总额达到与罚款本金相同的金额为止，交通执法管理部门将会向法院提出申请，要求对该违法行为进行强制执行。
然而，若该摩托车驾驶者的违规行为已持续十年且尚未得到处理，同时罚款亦未被强制执行，那么其累积的扣分将会自动转移至下一个计分周期内。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
在自书遗嘱的撰写过程中，务必由立嘱者亲自手书完成，其总体架构需包含以下几个重点要素：
首要的是遗嘱的开头部分。
此处需要明确说明如下内容：
1.即将继承的遗产应当以标题的形式加以显著标记；
2.同时，详细列出立嘱者的相关个人信息资料以便于审核和查阅。
其次，遗嘱的主体部分。
这一部分主要涉及到以下几个方面：
1.阐述立嘱者订立遗嘱的根本动机和初衷；
2.明确列举出立嘱者所拥有的全部财产类型、价值以及具体存放位置；
3.清晰地表达立嘱者对于遗产分配的具体方案和建议；
4.明确指出所订立遗嘱的副本数量及其保存方式；
5.详细记录订立遗嘱的具体时间和地点。
最后，遗嘱的结尾部分。
在此处，需要分别注明立嘱者、见证人、代书人等相关人员的签名或者印章，同时还需注明遗嘱的生效日期。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
1、在当事人与债务人之间并未签署借据的情况下，仅仅凭借微信聊天记录，也是具备向人民法院提起诉讼的资格，以追讨对方归还欠款的法律权利。
2、对于当事人提出的主张，其自身负有提供相应证据支持的义务。
3、当事人及其代理律师若由于客观因素而无法自行收集到相关证据，或人民法院基于审理案件需要该等证据的，人民法院将依照国家规定进行调查取证工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
如果对方未能如期支付剩余款项，当事人有权敦促对方在适当时间范围内支付应付欠款。
若对方始终滞留货款拒绝付款，当事人有权采取工程估值或拍卖等方式以保障自己对工程款优先主张权利，或者径直向法院提起诉讼，要求对方足额偿还不足部分的工程尾款。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 解析：
如何解决房产证上登记的产权人并非本人的情况
1.申请进行变更登记。
依据现行法规规章，若权利主体及与之存在密切利益关系者认为不动产物权登记薄所载事项有误，可前往房管部门提出变更登记请求。
倘若房屋所有权证书上的署名人愿意协助您签署变更同意函，或您持有足以证明实际姓名书写错误的确凿证据，房管局将会依据法定程序为您办理相应的变更登记手续。
2.发起民事诉讼。
在某些情况下，房屋所有权证书上的署名人可能会利用法律漏洞，擅自处置原本并不属于其所有的房产。
鉴于权利主体收集证据所需时间较长，为避免此类状况发生，权利主体可径直向法院提起诉讼，请求法院判定该处房产的所有权归属于自身。
3.提起行政诉讼。
房屋所有权证书上的署名错误往往源于房管部门工作人员未能尽职尽责地履行审核职责，从而导致不动产登记的名称与实际权利主体的姓名不符。
在此种情况下，权利主体有权提起行政诉讼。
然而，在行政诉讼过程中，法院仅能对涉案行政行为的合法性进行审查并作出撤销登记或变更登记的裁决，如欲确认房屋所有权的归属，仍需另行提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

[律师回复] 解析：
若因房东未能如期归还租赁房屋内所缴纳的押金事宜产生纠纷时，承租者有权选择与其展开积极有效的沟通，争取对方尽早归还相关款项；
倘若未能取得妥善解决，承租者亦可依据双方签署的仲裁协议，依照法律规定向当地仲裁区委员会提出仲裁申请；
或是着手撰写详细具体的起诉状以及提供充足确凿的证据资料，以便在必要时刻向法院提起诉讼以追索所缴纳的押金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
根据案情的性质、类别、标的值等要素来敲定律师费用级别的高低。
（一）若该案件并未涉及到任何财产纠纷，在此情况下的诉讼代理费用以如下标准为准：
1、针对一般类型的案件：
民事案件为1500元人民币、行政案件为2000元人民币、刑事案件为3000元人民币前、仲裁案件则相应收取3000元人民币作为服务费用；
2、对于多种不同性质的案件，其收费标准也会有所差异：
（1）对于较为简易的诉讼案件，其具体收费标准可以在上述基本标准的50%范围内进行调整；
（2）对于重大诉讼、仲裁案件，其收费标准可以在上述基本标准的三倍以内进行调整；
（3）对于疑难复杂案件，其收费标准可以在上述基本标准的五倍以内进行调整；
（4）如果案件涉及到涉外因素（如争议标的物或合同签约地或合同履行地在国外，需要适用外国法律解决），其收费标准可以在上述基本标准的五倍以内进行调整；
同时，这些因素可以合并执行，但是实际收费标准不得超过上述标准的十倍。
3、关于简单、重大、疑难复杂案件的判定标准将由各省或省辖市的律师协会另行制定。
4、经过省级以上司法行政机关或律师协会评定的“知名”律师，其具体收费标准可以在上述标准的十倍以内进行调整。
（二）若该案件涉及到财产纠纷，除了按照上述不涉及财产关系的案件确定收费基本标准之外，还需按照不高于以下比例额外收取费用（采用累进方式计算）：
争议财产标的在1万元人民币（含）以下：
1万元至10万元（含）：
10万元至50万元（含）：
50万元至100万元（含）：
100万元至500万元（含）：
500万元至1000万元（含）：
1000万元收费比例免收4%3%2.5%2%1.5%0.7%
法律依据：
《律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
当诉讼案件中至少有一方或双方当事人人数在两人以上，且他们所持之诉讼标的得以合并审理，亦或是该等诉讼标的本质上属于同一类别，且经过人民法院审查认为具备合并审理的可行性，同时得到了当事人的一致同意时，方可将此类诉讼定义为共同诉讼。
对于集体诉讼，当事人应推选出代表人来负责诉讼事宜。
在诉讼过程中，需严格遵循诉讼程序和法律规定，根据诉讼请求和相关证据撰写诉状，并向具有管辖权的法院提交立案申请。
如有必要，也可委托专业律师协助处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，业委会的职责和义务具体包括以下方面：
有权召集并积极主持每一次业主大会；
负责执行由全体业主共同形成的决议；
有权力向业主大会提交关于修订小区规章制度的提议；
有权占有、运用以及对公共财产进行处分，并有权收取该类公共财产所带来的收益；
同样地，他们也具备占用、运用及对公共维修基金进行处分的权力，同时还可以收取公共维修基金所产生的收益；
此外，业委会还有权收取和支配物业管理费用；
在必要时，他们还需要代表全体业主与水、电、燃气、暖气等供应商签署相关合同，并在合同中行使相应的权利，履行相应的义务，同时承担可能出现的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
监督管理规约的实施；
业主大会赋予的其他职责。