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划拨土地能不能转为出让并转让

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-09 江西南昌
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律师解答 共1条
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    您好,关于划拨土地能不能转为出让并转让这个问题,我的解答如下, 答:依据相关法律规定及石家庄市地方规定,划拨用地可以经有权限政府审批并缴纳土地出让金后转为出让用地,但不得改变土地用途。《城市房地产管理法》第四十条规定“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”
    全文
    6 2020-10-09
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划拨用地可以转让吗
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机修工岗位让去开机器离职会有补偿吗
[律师回复] 解析:
在面临调岗导致被逼迫辞职的情境下,实际上是有可能获取赔偿的。
因为在这种情况下,公司必须向员工支付经济补偿金。
为了确保您能够顺利地获得应有的赔偿,以下三个要点请务必牢记:
首先,绝对不要提交任何形式的辞职申请表,因为只要您一提交,就意味着您是自愿提出离职的,那么根据法律规定,自愿离职者将无法获得经济补偿金;
其次,您需要尽可能地收集到公司对您进行调岗的书面文件,以充分证明公司的行为不当,这样您便有权拒绝公司的调职通知,并向其详细阐述您的反对意见;
最后,请妥善保管您之前的绩效考核记录以及其他量化指标,尽管这些材料本身并不能直接作为衡量您是否胜任新岗位的依据,但它们却能成为您证明自身能力的有力证据。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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划拨土地能否转让,有什么规定?
划拨土地使用权人不拥有完整的使用权,对自己占用的土地不具备直接处置的权利。交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。受理和审查。确定出让金,拟订出让方案。签订转让合同。
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国有划拨土地使用权能否转让
通过划拨的方式来获得土地使用权是可以进行转让的,但是需要满足一定的条件才可以进行转让。比比如说土地的使用者,是属于组织或者是个人单位等,其次需要拥有国有土地使用证。经过批准以后才可以进行转让。
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国有划拨土地可以转让吗
国有划拨土地可以依法转让,但必须要经过人民政府的批准以后才能转让,依法转让划拨土地使用权的情况下,恐怕还得向政府部门补交土地出让金的,要不然的话,将来也没有办法在国土部门完成对土地使用证的过户,这样一来转让行为就彻底是无效的。
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划拨土地转让金如何计算?
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