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征用承包国有土地建桥,所涉及动迁树木临时占地及永久占地的补偿政策?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-10 河南焦作
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律师解答 共1条
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    你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权,如有需要可来电咨询。
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    12 2020-10-10
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修建高架桥占地,可能需要向土地使用权人支付的土地补偿金为几十万元。具体修建高架桥占地怎么赔偿,当然是可以协商确定的。在协商的时候,不管是征收方、还是被征收方,都需要遵守已经公布的征地补偿标准。
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房产继承权的顺序人以及份额是什么
[律师回复] 解析:
首先,应先明确该房屋作为夫妻共同财产后,只能对被继承人所占有的那份房产产权进行各自的分割处理。
其次,若夫妻一方不幸去世,其第一顺位继承人包括但不仅限于被继承人之配偶、子女及父母,这几位继承人理应得到同等份额的房屋产权进行均分。
如存在生活上遭遇特殊困难或丧失劳动能力的继承人等特殊情况,可合理地要求获得更多的遗产份额。
再次,将整个遗产直接过户至某一继承人的名下,则需全体继承人亲自出席并参加相关手续的办理过程。
关于遗产的继承顺序,根据法律规定,依次为以下两个阶段:
(一)第一顺位:
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当继承行为正式启动之后,
首先由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与。
若第一顺位继承人中无人能够继承,那么便由第二顺位继承人接手。
在同一顺位的继承人之间,他们所能继承的遗产份额通常应该保持平等。
对于那些生活上遇到特殊困难且缺乏劳动能力的继承人来说,在分配遗产时,应当给予适当的照顾。
对于那些对被继承人尽到了主要抚养责任或者与其共同生活的继承人而言,在分配遗产时,可以考虑给予他们更多的份额。
然而,如果有具备抚养能力并且有抚养条件的继承人却未履行抚养义务的话,在分配遗产时,他们可能会面临不分或者少分的情况。
最后,如果各继承人经过充分协商达成一致意见,也可以选择不采取均等分配的方式。
法律依据:
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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临时占地是补偿给承包人吗
[律师回复] 解析:
对于临时征收土地所产生的补偿费用,其具体的分配方式如下所述:
首先,土地补偿费用将归属为集体财产,并将依据法定程序进行分配,以贯彻公平公正原则,让本集体经济组织中的所有成员均能获得相应的利益。
其次,安置补助费用将直接授予土地承包人这一产权主体,并将按照法律规定,分配给那些在承包期限内失去土地使用权的土地承包人。
最后,关于青苗以及地上附着物的补偿费用,则将直接归属为经营种植者以及附着物权利人所有,而具体的分配方案,将由村集体通过召开村民会议的形式,经过充分的讨论与协商后作出最终决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
树的折旧年限一般是多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,生产性生物资产在其生命周期内必须按照直线法进行折旧费用的核算与扣除,企业应从该资产投入实际运用的第二个自然月开始对其进行折旧计算,同时对于不再被使用的生产性生物资产,应在其停止应用后的下一个自然月停止折旧的计算与扣除。
在此基础上,企业还需要依据自身所拥有或租赁的生产性生物资产的特征以及实际应用状况,确保科学、准确地确定这些资产的预计净残值。
一旦确定了生产性生物资产的预计净残值,就不能再进行任何形式的更改。
关于生产性生物资产的折旧计算,其最低年限规定如下:
首先是林木类生产性生物资产,其折旧期限为10年;
其次是畜类生产性生物资产,其折旧期限为3年。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法》第十一条
在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。
下列固定资产不得计算折旧扣除:
(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;
(二)以经营租赁方式租入的固定资产;
(三)以融资租赁方式租出的固定资产;
(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;
(五)与经营活动无关的固定资产;
(六)单独估价作为固定资产入账的土地;
(七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。
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村里占地种树怎么补偿?
村里占地种树怎么补偿,需要按照土地原来的用途和原来的产值来进行计算,通常情况之下都是按照土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定的。而且必须要保证征收土地补偿之后,原来生活水平不降低。
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公司注册商标的流程及资料有哪些
[律师回复] 解析:
一、对于是以公司名义进行注册的申请人而言,您需要向我们提交一份清晰无误、盖有贵司公誉印章的营业执照复印件;
对以个人名义进行注册的申请人来说,您需要向我们提供一份个人身份证明文件的复印件以及一份个体工商户营业执照的复印件,同样地,这份个体工商户营业执照的复印件也必须加盖贵司的公章。
二、为了确保商标注册申请的顺利进行,请您务必向我们提供商标的文字或者图案样本,如果您希望保护商标的色彩元素,那么您还需要向我们提供商标的彩色图案样本。
三、在您提交商标注册申请时,请您详细列出您计划注册的商品/服务类别。
您可以参考《商标注册用商品和服务国际分类》(尼斯分类)第九版以及商标局根据上述国际分类表修订的《类似商品和服务区分表》来填写这些信息。
四、为了保证您的商标注册申请能够得到及时有效的处理,请您向我们提供一份由贵司盖章或签名的《商标代理委托书》。
这份委托书可以从我们的官方网站上下载。
特别提醒您,《商标代理委托书》上的地址应该与贵司营业执照上的注册地址保持完全一致。
法律依据:
《商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。
矿上修路占地不给补尝拦路犯法吗
[律师回复] 解析:
公共道路建设占用土地毫无疑问须予以适当赔偿。
若已达成征地补偿协议,相关当事人便可依照该协议向法院提起诉讼,以求取得相应的补偿权益。
若未曾签订任何形式的征地补偿协议,相关当事人可向县级政府部门或者县级国土资源管理局反映并检举非法用地行为。
如出现侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿款以及其他相关费用等情况,情节严重者将依法追究刑事责任;
而情节较轻者则将受到法律制裁,但尚未达到犯罪程度的,也会依法进行行政处罚。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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国家修桥占用农民耕地如何赔偿
在相关法律制度中没有统一规定过国家修桥占用农民耕地如何赔偿,而且国家因为修桥依法占用农民耕地的只有补偿金,征收耕地的补偿标准由县级以上地方人民政府结合耕地产值以及本地的经济发展水平等因素确定。
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骨盆骨折伤残鉴定标准及赔偿去哪里查看
[律师回复] 解析:
首先,必须遵循相关法律程序,完成工伤鉴定以便确定工伤致残等级,进而依据所得结果获得相应赔偿。
其次,对于一些轻微的骨盆边缘撕脱性骨折或如耻骨及坐骨支等无明显位移的骨折情况,通常无需采用手术方式进行干预。
患者只需在适当的时间内进行卧床休养,接受对症治疗以及采取促进骨折愈合的措施,便可达到理想的康复效果,且此类损伤对其功能的影响程度较小,因此通常无法评定为伤残等级。
然而,若功能障碍较为严重,例如因产道狭窄而导致生育能力受限,则有可能被评定为七级伤残。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
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