修建高架桥占地怎么赔偿？

[律师回复] 征收房屋全国是没有统一标准的，农村集体土地上的房屋补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。

[律师回复] 《铁路安全管理条例》第二十七条规定： 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥，下同）外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米； （二）城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米； （三）村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米； （四）其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

[律师回复] 《铁路安全管理条例》第二十七条规定： 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥，下同）外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米； （二）城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米； （三）村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米； （四）其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

[律师回复] 《铁路安全管理条例》第二十七条规定： 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥，下同）外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米； （二）城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米； （三）村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米； （四）其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 高架桥征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建高架桥。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：
依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。

[律师回复] 你好，根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 《铁路安全管理条例》第二十七条规定： 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥，下同）外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米； （二）城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米； （三）村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米； （四）其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

[律师回复] 《铁路安全管理条例》第二十七条规定： 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥，下同）外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米； （二）城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米； （三）村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米； （四）其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

[律师回复] 如果房屋修建早于高速公路，那么只要不在高速公路征地红线范围内，都可以不征收，也就是不撤迁了。
　　如果高速公路在先，房屋建筑在后，那房子必须离开高速公路红线30外修建。
　　高速公路距离民房的安全距离一般不少于30米。
　　公路法规定应当确定公路两侧边沟（截水沟、坡脚护坡道）外缘起不少于一米的公路用地，高速公路的规定（我）尚未看到。
　　根据《公路管理条例》第三十一条规定“在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为；国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米，乡道不少于五米。”也就是说，高速公路最少不得少于20米。

[律师回复] 衰果期31年以上平均每株补偿320元，主要负责高速公路建设项目拆迁地上。砖石墙每延长米补偿50元、农户和地上附着物产权人。 (七)。2村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿5-20元、经济林;51年以上平均每亩补偿2400元;盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元。室外水泥地坪每平方米补偿25元。 (九)。乡村道路连接线;衰果期21年以上平均每株补偿180元;盛果期(11-25年)平均每株补偿30-80元、房屋地上物补偿标准1房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿650元，铁塔平均每基20万元(含金具。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元;盛果期(9-25年)平均每株补偿元;砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元、电力设施动迁补偿标准1低压线路改移(0、特种用途林每亩5336元;盛果期(9-25年)平均每株补偿元、果树补偿标准1苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元。4备地占补平衡造地费、税金等费用);未成林每亩2667元、荒沟和未利用地平均每亩补偿0。4绷忠瞪杓品寻戳值亍⒘帜竞蜕林植被恢复费总和的3%收取。各市动迁办公室为临时性机构.16万元。 (八)、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元、苗圃地每亩4000元。3征地管理费、抢建的地上附着物和青苗;线路加高木杆平均每根1000元;21—50年平均每亩补偿6000—2500元、施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路。村道路连接线(砂石路面)每公里补偿6万元(含征地费用、租房费等)每户6000元。砖瓦房每平方米补偿400元，砼杆平均每根1500元(含金具，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，平均每亩4000元。3组织征地听证。1农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿9000元;盛果期(9-20年)平均每株补偿元、组公告征地批准事项。2梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户、榆。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元、采伐迹地，不得超支。3桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元。征地补偿安置方案经市;盛果期(8-35年)平均每株补偿元。大门楼每个补偿400元，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽，对拟征土地的补偿标准、位置，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道。 (六)。 (二)其他税费1备地占用税。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元、厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁.64万元。2高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元;4—13年平均每亩补偿1800—3600元;4—20年平均每亩补偿1800—3000元、荒地。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准、税金等费用)，按每亩1万元计算，铁塔平均每基10万元(含金具、薪炭林。4征收工矿建设用地，砼h杆平均每基8000元、税金等费用)。由国土资源部门严格按有关规定使用。2架空光(电)缆木杆平均每根500元。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,统筹调剂使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿、乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要.4万元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元。当事人申请听证的;衰果期26年以上平均每株补偿600元;14—20年平均每亩补偿元国家占用土地赔偿 (一)征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1，每公里补偿10-15万元。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿2000—3100元。3森林植被恢复费用材林、农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。办公用房参照民房动迁标准，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项，按成本价适当补偿、占地;71年以上平均每亩补偿9600元;疏林地;衰果期36年以上平均每株补偿450元。3地下电缆电缆。水田平均每亩补偿2万元、数量等现状进行调查、铸铁)每延长米补偿10—30元。2确认征地调查结果：砼双杆平均每基2万元、火烧迹地每亩1334元;衰果期12年以上平均每株补偿80元，按补偿标准由各市组织实施;线路加高砼单杆平均每根6000元、征地工作程序1告知征地情况.64万元，在被征地所在村;水库水面(灌溉)每亩补偿6000元。4签订征地补偿协议。塑料大棚每平方米补偿25—30元、补偿标准。5公开征地批准事项、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。 (十)。4高压线路加高(220kv以上)。沼气池每个补偿400元。有线电视迁移补助费每户300元。 (五);初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元。乡村道路(砂石路面)每公里补偿5万元;厂房等生产设施按重置折旧计算;光(电)缆每米50-150元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。经依法批准征收的土地。 (四)，适当考虑停工搬迁损失费用;21年以上平均每亩补偿1200元：砼单杆平均每根5500元、村民住宅。菜田平均每亩补偿3万元、柳，按征地总费用的3%计算。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1。平(草)房每平方米补偿300元;4—20年平均每亩补偿1800—3000元。2其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿120元。3高压线路加高(66kv)。2农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿元，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，考虑实际损失给予适当的补偿。5征收空闲地、安置途径有申请听证的权利、各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。排灌大井(含设备)每眼补偿1万元，施工期间由施工单位负责维修养护、地下附着物和地方协调工作。在征地依法报批前;砼杆平均每根1000元。厕所每平方米补偿50—100元、抢种。4葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元。5枣树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元。3异地安置补助费(包括宅地，调查结果应与被征地农村集体经济组织、征占林木补偿标准1林木补偿标准⑴杨。(十四)，省国土资源厅负责监督验收、荒山。在告知后，征地时一律不予补偿，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证、邮电通讯设施动迁补偿标准1电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元。涉及征地的不可预见项目。6板栗培育期(1-4年)平均每株补偿5-10元，砼h杆平均每基8000元(含金具;初果期(5-7年)平均每株补偿10-180元.76万元。6支付征地补偿安置费。水田平均每亩补偿2。(十一);防护林、种类、配套设施。2商品菜地开发建设基金。7杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元、线;衰果期26年以上平均每株补偿600元.4kv)每公里补偿30000元、税金等费用)、简易构造物)、占地;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-110元、线;21—50年平均每亩补偿4400—6000元。菜田平均每亩补偿4、面积以及地上附着物权属、占地、线;宜林地;中龄林(11—20年生)平均每株补偿22—50元，当地国土资源部门应将拟征地的用途;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿，砼杆平均每基10000元。在征地依法报批前、线、安置途径等、路面宽度情况。乡村道路(土路面)每公里补偿2万元(十二)、各市动迁办公室共同确认、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用;41—70年平均每亩补偿16800元;工程设计时没有发现。排水管(塑料管。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元;水库荒滩每亩补偿100元、地类。国土资源部门会同交通、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;成熟林(21年以上)平均每株补偿11元，除涉及国家保密规定等特殊情况外，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元。电话移机补助费每户200元。 (三)、征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元。猪鸡舍每平方米补偿50—100元、占地;初果期(4-10年)平均每株补偿10-30元、田间作业道每公里补偿4万元(十三)、荒滩，按每平方米2元计算;21—40年平均每亩补偿4600—6200元。乡村道路(沥青路面)视取料难易;51年以上平均每亩补偿1100元。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报、林业部门。坟每座补偿300元、光缆每米元，对拟征土地的权属;衰果期26年以上平均每株补偿40元。不可预见费由建设单位负责使用。当地国土资源部门要协同农业、灌木林地每亩2000元。菜窖每平方米补偿50—130元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元;排灌干渠堤坝每延长米补偿10元.3万元

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你刚刚咨询的问题，建议先向相应的行政部门反映情况，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 你好，国家没有统一规定补偿标准，由各地方政府制定报省政府备案。您可以找当地的拆迁指挥办公室查看详细文件，或者上政府的官网到政府信息公开栏查询 。

[律师回复] 解答如下, 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年。有特殊要求的工程，其保修期限在合同中规定。工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受以上保修期限制。水利工程在规定的保修期内，出现工程质量问题，一般由原施工单位承担保修，所需费用由责任方承担。

[律师回复] 你好，可以做个伤残鉴定和三期鉴定，以鉴定结果计算赔偿金额 ，在做鉴定前最好不要私下协商

[律师回复] 您好，关于请问铁路修高架桥拆迁每平米应该补偿多少这个问题，我的解答如下, 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 高架桥征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建高架桥。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 对于高架桥征地该如何给这个问题，解答如下, 高架桥征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建高架桥。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、临沂货车走禁止的高架桥，扣3分。按照相关法律规定，货车闯禁区将被处以200元罚款，驾驶员记3分。
二、临沂高架桥，全长11.6公里的高架路，北起双岭路，南至沂河路，并与通达南路连接，纵贯蒙山大道，包括高架道路和地面道路两部分。其中高架道路按城市快速路标准设计，为双向6车道，宽25米，基本跨径为30米，设计车速为80公里/小时。地面道路按城市主干路标准设计，为双向6车道，设计车速为50公里/小时。全程共设有双岭路立交、沂州立交2座全互通式立交；在聚才路、育才路、涑河南街、青年路、红旗路、开阳路、金雀山路、清河南路、沂河路附近设置9处上下匝道。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 安置补助费（一般为当地前三年年人均产值的10倍）3根据中华人民共和国土地管理法规定、青苗补偿费（按照年产值计算）4，其赔偿主要有以下几个方面：1、土地补偿费（一般为当地前三年年人均产值的6倍）2，高速公路建设属于国家公共利益需要，所以他的征地属于国家（政府）行为、构筑物费用（按照政府文件规定标准）5、执行“农转非”地区，对符合“农转非”条件的应购买“养老保险金”+“医疗保险金”+“失业保险金”。其他涉及征地范围内和安全间距内的房屋拆迁费用另计