律图审稿专业委员会3轮严审

农村的土地使用面积是多少啊,超出面积怎么收费

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-11 北京
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 王律师律师
    王律师律师
    城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积.
    城镇土地使用税的税率、计税依据和应纳税额的计算
    (一)税率
    城镇土地使用税采用定额税率。
    每平方米土地年税额规定如下:
    (1)大城市1.5元至30元
    (2)中等城市1.2元至24元
    (3)小城市0.9元至18元
    (4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12 元。
    城镇土地使用税采用幅度税额,拉开档次,每个幅度税额的差距规定为20倍。
    经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额标准的30。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
    (二)计税依据
    城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。
    纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定:
    (1)凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。
    (2)尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
    (3)尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,等到核发土地使用证以后再作调整。
    (三)应纳税额的计算
    全年应纳税额实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额
    全文
    11 2020-10-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6937位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村的土地使用面积是多少啊,超出面积怎么
一键咨询
  • 171****7675用户4分钟前提交了咨询
    138****5453用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    167****3067用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    178****2714用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    156****3251用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    173****6808用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    153****3547用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
  • 丰台区用户1分钟前提交了咨询
    167****2103用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    130****5024用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    142****6350用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    130****6756用户2分钟前提交了咨询
    131****5567用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    166****3776用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    153****2385用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    162****0361用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    137****8136用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    154****4112用户3分钟前提交了咨询
    134****5808用户4分钟前提交了咨询
    153****0823用户3分钟前提交了咨询
    154****0815用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    174****2078用户1分钟前提交了咨询
    173****7528用户1分钟前提交了咨询
    173****6613用户3分钟前提交了咨询
    165****6776用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    158****0564用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    144****7167用户4分钟前提交了咨询
    166****0153用户4分钟前提交了咨询
    178****4646用户3分钟前提交了咨询
    160****4182用户1分钟前提交了咨询
    153****0637用户2分钟前提交了咨询
    165****2811用户3分钟前提交了咨询
    160****1345用户3分钟前提交了咨询
    143****2505用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    137****8323用户4分钟前提交了咨询
    156****0425用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    132****8388用户1分钟前提交了咨询
    136****5182用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    147****2525用户3分钟前提交了咨询
    176****4063用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    171****1113用户2分钟前提交了咨询
    163****4724用户3分钟前提交了咨询
    146****8757用户1分钟前提交了咨询
    158****0228用户1分钟前提交了咨询
    166****8628用户3分钟前提交了咨询
    175****6614用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    170****7705用户1分钟前提交了咨询
    164****2611用户1分钟前提交了咨询
    160****5173用户1分钟前提交了咨询
    167****1320用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    165****2670用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****8090用户3分钟前已获取解答
南京178****1337用户4分钟前已获取解答
扬州177****6836用户4分钟前已获取解答
农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能申请一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成,将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿,不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村房子超面积怎么办
没根据房产证上规定的面积进行建造的,超出的面积是违章建筑,违章建筑不能办房产证。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村房子翻建超面积怎么办
1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村房子超面积怎么办房产证
没根据房产证上规定的面积进行建造的,超出的面积是违章建筑,违章建筑不能办房产证。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5181 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地面积超标如何处置
宅基地超占,有历史原因又有现实原因,有主观原因又有客观的原因,有村民的过错又有管理部门的责任。对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,以后分户建房,或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时,让出超占面积,重新进行确权登记。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应