你好,
1、本地户籍
(1)目前沪籍已婚家庭(那么这种也是包含了驻沪部队现役军人和现役武警家庭)那么这种情况下限购两套房(这个也是包含了新建商品房和二手住房);
(2)沪籍成年单身如果在本市没有住房,可以限购1套;
(3)沪籍未成年人只有所在家庭不限购,那么他们也是可以单独上产证;
(4)限购政策(也是从2011年1月31日)前沪籍购房人比如说像各自和父母合起来有2套以内住房(≤2套)这种还要提供关系证明,可以不把它计入购房套数。
2、外地户籍
(1)比如说你在上海市范围内家庭名下没有无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常还要缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,这种情况下限购1套住宅;
(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,那么在本市暂停售房;
(3)比如说你没有办法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,一样也是会暂停在本市向其售房;
(4)外地户籍成年单身,一样也是暂停在本市向其售房;外地未成年人限购