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亲属之间房产过户也要签合同吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-12 黑龙江绥化
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 就房产价格。签买卖合同是指:买卖双方交纳各自税费后:个人所得税1%(房产证大于5年的免)。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%。卖方带身份证、交税二手房过户基本程序,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费:买卖双方连同中介方(如果有的话)。过户税费如下。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给儿子。但赠予过户后.5%,如果你们以后要转让房产,其它过户税费约数百,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,单一项个人所得税就要交报税价的20%,再递件:买方按过户回执指定时间,过户税费3%),免得你在房管局排队)交税是指,只需交契税1、交楼方式。领证是指,到房管局审察确认已完税:签买卖合同、营业税5,买方,就是在网上先申请预受理号和填表。(大城市有很多已实行网签的、房产原相关税费发票等原件.5%。完税过户是指,税费约为报税价的8%(卖方。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签,领取过户回执。即总共1,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证:房管局收件后,完成过户。递件是指、递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记、房产证、付款方式等的协商签合同,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算),其它过户税费约数百、完税过户。不同地区有时程序不同、领证.5%(房产证大于5年的免)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税:契税1,比方有可能先交税再递件.8%左右。买方带身份证原件。所以不建议采用赠予过户
    全文
    9 2020-10-12
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按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭房怎么过户给直系亲属,直系亲属房产过户收费吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
废旧金属盗窃罪怎么定刑
[律师回复] 解析:
对于此类罪行,应判处三年以下有期徒刑。
根据相关法律规定,若涉案金额达到了1000元这一刑事立案标准,即可对其进行刑事起诉和审判。
如果犯罪嫌疑人盗取的是公共或私人财产,且其价值在1000元至3000元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能会被处以罚款。
若情节更为严重,盗窃公私财物的价值若是介于30000元至100000元之间,则需处以三年以上十年以下有期徒刑,同时附加罚款或罚金刑罚。
至于数额更加巨大者,如盗窃公私财物的价值高达300000元至500000元,那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚款或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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亲属间借钱也属于非法集资吗
不算。如果仅仅是个人举债,没有对外放款,不可能认定为非法集资,不能构成犯罪。非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。
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刑事辩护
挪用资金是否属于赃款罪
[律师回复] 解析:
当然,在被告犯有贪污和挪用公款行为并依法定罪量刑之后,国家仍有权对其所涉及的公款进行依法追查或退回。
值得注意的是,这些被挪用的公款在性质上属于公有财产,理应交由司法机构进行追查,此举旨在确保这些公共财物流失的问题得到妥善解决,避免为个人谋取私利。
此外,除了法院审判决定将其上缴国库之外,所有在贪污、挪用公款犯罪案件中所扣押、冻结的涉案财物,都应该归还给原单位。
根据相关法律法规,国家工作人员如果利用职务之便,挪用公款供个人使用,从事非法活动,或者挪用公款数额较大,进行营利性活动,或者挪用公款数额较大且超过三个月未予偿还,均构成挪用公款罪,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若情节严重者,则可能被判处五年以上有期徒刑。
而对于那些挪用公款数额巨大且拒不退还的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
特别需要强调的是,如果挪用的是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等方面的款物,那么将会受到更严格的处罚。
法律依据:
《人民检察院扣押、冻结涉案款物工作规定》第四十二条
对于贪污、挪用公款犯罪案件中扣押、冻结的涉案款物,除法院判决上缴国库的以外,应当归还原单位。
原单位已不存在或者虽然存在但对被贪污、挪用的款项已经作为损失核销的,应当上缴国库。
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离境之后办理取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.申请取保候审之程序:
被依法拘留及逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利提出取保候审的请求。
此外,犯罪嫌疑人聘请的律师也同样具备此类申请权能。
而申请取保候审则须以书面文件形式进行提交,遵循相关法律规定。
2.取保候审的审批决定:
当公安部门、人民检察院以及人民法院接收到取保候审的申请书之后,应在七日内在法律允许的时间内做出是否批准的回复。
若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准,同时签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。
对于不符合取保候审法定条件的申请,将不予批准。
如遇此情况,应向申请人明确告知,并详细解释不予批准的原因。
除此之外,司法机关还可根据案件具体情况,自行决定是否实施取保候审。
3.取保候审的执行机构:
取保候审的执行机构为公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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直系亲属车辆过户流程是怎样的?
直系亲属车辆过户流程是:提出过户申请、办理车辆检验、交纳有关税费、签字确认、选号上牌等,对于车辆过户的具体情况,是需要严格基于上述不同的程序和要求来进行合法的处理的。
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交通事故
故意伤害罪之人重伤怎么判
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规,对于蓄意伤害他人并致使受害者达到重伤级别者,将被判处三年至十年之间的有期徒刑。
而对于故意进行人身攻击的罪犯,将依法处以最高三年以下有期徒刑、拘留或控制。
若行为人实施了前述犯罪行为,已对对方身体构成了不同程度的伤害,那么具体的处罚会依据案件严重程度而进行调整。
例如,若致人轻度伤残,处罚将加重三个月的有期徒刑;
若致人中度伤残,则将加重六个月的有期徒刑;
致人重度伤残,处罚将加重九个月的有期徒刑。
另外,根据案件情况,其量刑还可能因其他因素而有所变化。
例如,如果行为人在同一事件中伤害了多名受害者,那么在最重伤情基准刑的基础上,每增加一名轻伤受害者,就需要根据新增伤情的严重程度,来确定相应的递增幅度。
同时,对于每增加一名重伤但未达到残疾标准或接近轻伤标准的受害者,以及每增加一名重伤且达到10级残疾的受害者,其刑期也将分别增加十个月和一年。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
洗钱罪数额多大属于情节严重
[律师回复] 解析:
洗钱罪的严重情节在现行法律以及相关司法解释中并无明确定义,
然而,通常情况下,如出现以下任意一种或多种情况,便可视为情节严重:
首先,涉案金额达人民币50万元及以上;
其次,曾屡次实施洗钱犯罪行为;
再次,个人将洗钱作为其主要职业或者单位将洗钱作为其核心业务;
最后,其他任何被认为是情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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亲属土地使用证过户费用是多少?
亲属土地使用证过户的费用一般就是100元左右如果这块土地的性质是国家出让的土地,那么在办理完土地的相关证书并且进行过户以后。买土地的人和卖土地的人一起拿着重新办理的房产证以及旧的房,去土地局办理相关手续。
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