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房屋确权的官司应该怎么样打,都需要什么证据

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-12 湖北省直辖
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律师解答 共1条
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    一、房屋确权的官司怎么打
    1、在房产所在地提讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地管辖;
    2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。
    3、准备材料:书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。
    4、在房产地立案庭递交状,根据要求缴费 会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
    5、如果最终得到确权判决,要及时申请给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
    二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据
    1、法人应提交下列资料:
    (1)建房计划批文;
    (2)土地使用权证或合法用地文件;
    (3)建设工程规划定点通知书;
    (4)建设工程规划许可证;
    (5)建设工程开工报告;
    (6)建设工程(质量)竣工验收证明;
    (7)房屋坐落平面图;
    (8)房屋分层分户平面图;
    (9)房屋分户平面图;
    (10)房屋产权登记申请审批书。
    2、个人应提交下列资料:
    (1)土地使用权证或合法用地文件;
    (2)建设工程规划许可证;
    (3)建设工程规划定点;
    (4)房屋坐落平面图;
    (5)房屋产权登记申请审批书;
    (6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
    三、农村房屋确权的好处
    1、农村房屋使用权一般不需要,房屋的矛盾都是侵权引起,房屋早已与分配时就已经完成确权行为,村里应有原始分地记录,如发生矛盾,调取房屋原始记录,都有尺寸位置的详细说明,对方是否侵权一目了然,所以不需要再次确权;
    2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权,政府和都不会受理单个村民房屋确权,法律没有规定单个村民确权条例,因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了,并且都登记造册,所以原则上不再受理细部划分的确权申请;
    3、农村房屋使用权,如果受理了是因为办事员不懂政策法规,所以也不会有结果,遥遥无期。但是政府和都可以判断侵权行为是否成立,并做出公正裁决。
    4、一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后,即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
    5、当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
    全文
    7 2020-10-12
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证据确凿打官司要请律师吗
法律规定:当事人可以委托1至2人作为诉讼代理人。但是,是“可以”,而非“必须”,也就是说,是否委托,当事人有自主选择的权利,因此法律不强行要求必须请。当然如果案情简单、证据确凿、法律关系明确的话,你可以不聘请律师。
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诉讼仲裁
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打离婚官司提交的证据都有哪些
提起离婚诉讼,首先应有相关基本证据法院才会受理。这类证据包括身份证,结婚证(必须),孩子的出生医学证明(如有)。感情破裂的证据不是必须的,但如果有,则可以在对方不同意离婚的诉讼中获得法院认定感情破裂的依据,从而判决离婚。
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婚姻家庭
建筑承包合同诈骗罪认定证据有什么
[律师回复] 解析:
首先,您需要提交书面报案材料,若为单位报案,务必加盖公章以示权威性。
其次,需由受害者、经手人员等各方面当事人详细陈述案发过程的详实书面记录。
再次,请将报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印件附上并加盖公章,以便相关部门进行核实。
第四,犯罪嫌疑人使用后遗留下来的工商营业执照复印件等相关证明文件将有助于我们展开调查。
同时,也请您提供涉及案件的合同和担保方文件的原始原件及复印件,以便核实真伪。
此外,对于担保、抵押、支付等环节中使用过的票据、收付款项的单据、承诺保证书或是其他相关证据,也请尽可能地提供。
另外,关于您所遭受损失物品的特性描述、照片(如有可能,请提供同类物品的照片),以及可能的话,实物样品也请一并提供给我们。
最后,为了更好地了解受害单位资金、物品进出的财务状况,请提供会计资料、凭证的原始原件及复印件。总的来说,本罪的起刑点为人民币20000元以上。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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打彩礼官司需要的证据都有哪些
1.转账记录。最好在转账时备注“彩礼”,直接明确转账的款项的性质。2.双方备婚的证据,如拍摄婚纱照、订酒席等等。这部分证据主要证明双方已经在准备结婚事宜,以结婚的目的而给付了彩礼。3.未共同生活的证据。可以提供微信聊天记录、居住证明、证人证言等予以证明。等等。
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婚姻家庭
抢夺罪和盗窃罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、盗窃罪乃是一种基于非法占有所产生的犯罪行为,其定义在于通过秘密手段获取公共或私人财产数额较大者,或者多次实施此类偷盗行为的行为。这是一种历史悠久的侵犯财产权的犯罪类型。相较而言,抢夺罪则是指在他人未察觉的情况下,公开夺取数额较大的公私财物的行为,它是刑法中侵害财产权犯罪的一个分类,处在盗窃罪和抢劫罪之间的一种犯罪状态。
2、在二者之间,存在一些显著的区别,主要体现在犯罪对象是否为他人紧密占有的财物,以及行为本身是否涉及到对物的暴力行为。对于盗窃罪的量刑,需要依据案件的详细情况进行判断。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔过态度,同时积极地向受害人退还赃款赔偿损失,那么人民法院在判决时也有可能给予适当的减轻处罚。盗窃公私财物数额较大,是构成盗窃罪的必要条件之一;而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。盗窃财物的数额大小,可以反映出行为的社会危害程度,是区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键指标之一。只要行为人成功将财物从物主手中转移至自身控制之下,即可视为既遂。本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃所得的财物,无论是据为己有、赠与他人、交予集体,还是予以毁弃,抑或是再次被他人非法占有,这些都只是非法窃取后的处理方式和去向问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同诈骗罪经侦立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,合同诈骗罪的立案基准要求如下:如果诈骗行为所涉及的公私财产价值在人民币六千元以上并未达到十万元的范围内,则可以进行立案调查和处置。与此同时,诈骗所得公私财产价值若介于人民币六千元至十万元之间、十万元至五十万元之间以及超过五十万元的情况下,应当依据其具体情节,分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同档次。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
刑事拘留是否都会判刑了
[律师回复] 解析:
关于是否将遭受刑事指控,这其实并非铁板钉钉之事。刑事拘留作为一种重要的刑事侦查手段,并不能直接决定最终的法院裁决。通常来说,当犯罪嫌疑人遭受到刑事拘留的时候,公安机关仍需继续展开深入的调查工作。若经调查证实,此案无任何犯罪事实,公安机关将会依法解除了他/她的刑事拘留。具体而言,有以下几种可能的情况:
首先,在侦查过程中或侦查结束之后,若公安机关认定犯罪嫌疑人并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,他们有权决定撤销该案件;
其次,在案件移交至公诉机关审查起诉时,若公诉机关也认为犯罪嫌疑人不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,他们便可作出不起诉的决定;
最后,若案件已提交至人民法院审理,经过严谨的审判程序,法庭若认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,那么他们便可宣布被告人无罪,或者免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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房屋租赁纠纷打官司证据有哪些?
房屋租赁合同纠纷需要准备的证据有:出租房屋的权属证明、租赁登记资料、租赁合同、协议、出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据、转账流水等证据记录。跟多关于房屋租赁纠纷打官司证据有哪些的问题如下文所述。
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房产纠纷
军事法院危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
我国刑法对于危害驾驶罪的判定主要以拘役与罚金作为主刑罚,并根据相关法律的严格规定,针对因在道路上驾驶机动车而引起相应情形的犯罪分子,将判处其拘役并处以罚金的刑事制裁。具体情况如下:
首先,追逐竞驶且情节恶劣者,以及其次,明知自己酒后仍驾驶机动车者;
再次,当从事校车业务或旅客运输时,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。对于以上第三和第四种情形,如果机动车所有人和管理者对此负有直接责任,也将按照上述规定进行处罚。若存在前述两种行为,并且同时构成了其他犯罪,则应依据处罚较重的规定来确定罪行的轻重。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪处罚的法律依据有哪些
[律师回复] 解析:
在我国现行《中华人民共和国刑法》中,对于“洗钱罪”所规定的具体惩治措施如下:
首先,会将犯罪行为人通过违法途径获得的财产及由此所衍生出来的收益全部予以没收;
其次,将被判处五年以下的有期徒刑或拘役为主刑,同时附加罚金或者单独执行罚金;若情节严重者,则需处以五年以上、十年以下的有期徒刑之惩罚,并且必须同时施以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋打官司需要多久,房屋打官司的程序是怎么样的
1、人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。2、人民法院适用普序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。所以,房屋官司一般是三到六个月,最长不超过一年。1、要确认被告。2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。
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诉讼仲裁
如何确定洗钱罪
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪进行认定时,重点在于确定洗钱行为的存在。这就涉及到以下五个方面:
(1)向罪犯提供资金账户的行为;
(2)协助将犯罪所得转变为现金、支票或其他金融票据等有价证券的行为;
(3)通过转账或其他结算方式帮助罪犯实现资金转移的行为;
(4)协助将犯罪所得汇往境外的行为;
(5)采用其他手段掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。在认定洗钱罪时,必须要考虑到行为人的主观心态是否属于明知。
根据相关法律规定,如果行为人具备以下七种情况中的任何一种,都可以被视为明知是犯罪所得及其收益,除非有确凿的证据证明其确实不知情:
(1)了解他人正在实施犯罪活动,并协助其转换或转移赃款的行为;
(2)没有合理的理由,通过非法渠道协助他人转换或转移赃款的行为;
(3)没有合理的理由,以明显低于市场价值的价格购买赃物的行为;
(4)没有合理的理由,协助他人转换或转移赃款,并从中获取明显高于市场价值的“手续费”的行为;
(5)没有合理的理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行资金划转的行为;
(6)协助近亲属或其他亲密关系的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物的行为;
(7)其他可以被认定为行为人明知的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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受贿罪共犯认定依据是什么
[律师回复] 解析:
对于受贿罪的共同犯罪之认定,其基本原则如下:
首先,在犯罪行为人中必须有至少一人为国家公职人员;
其次,各个犯罪行为人均对涉及的国家廉政制度构成了实际侵害;
再次,此种受贿犯罪的主观层面上必须存在着共同的恶意或误解;
最后,这样的犯罪客观行为上必需可以证实各犯罪分子之间存在同谋协作且以实施受贿犯罪为目的的事实。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
伪装警察实施绑架罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
绑架罪,乃指为达到挟持他人之目的而使用强力措施实施控制人质行为者。对于该罪名的所保护之合法权益,则主要涉及人质的人身自由及其安全性。关于此罪的确立,需具备如下证据:
第一,物证。这些证据可涵盖实体物品或影像资料;
第二,书证。此类证据包括相关信函、电报、遗嘱、欠款证明等书面材料;
第三,证人证言。包括来自鉴定专家、现场见证人士以及知情人员等多方面的证词;
第四,被害人陈述。这些证言通常以被绑架者与涉事人员所作的询问录或录音录像为主;
第五,犯罪嫌疑人的供述与辩护。这类证据主要通过对犯罪嫌疑人进行审讯并录制其回答所得;
第六,鉴定结论。这包括法医鉴定、物品鉴定、精神疾病鉴定以及其他相关领域的鉴定结果;
第七,勘验检查笔录。这主要指在勘查、检查过程中所呈现出与案件相关的全部事实状况所作的详细书面记载;
第八,视听资料。
其中包含有关的录音、录像及图片等多种记录方式;
第九,其他证据。例如退还赃款记录、起赃笔录、辨认笔录等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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