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业主委员会成立前提有哪些

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-13 四川德阳
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律师解答 共1条
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    对于业主委员会成立前提有哪些这个问题,解答如下, 业主委员会成立条件有哪些
    业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任。
    在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。
    1、物业出售并已交付使用的建筑面积达到物业管理区域总规划建筑面积百分之五十以上的和入住50%以上的住户。
    2、首套物业出售并交付使用入住30%的住户而费用已交付满二年的。
    备案
    业主委员会应当自选举产生之日起30日内,到区建设局综合管理科备案。备案需提交以下资料:
    1、业主委员会筹备小组会议记录,业主委员会筹备小组成员名单;
    2、召开业主大会的通知;
    3、业主公约(业主委员会委员签名);
    4、业主委员会章程(业主委员会委员签名);
    5、填写《业主委员会备案表》,填写的内容包括:业主大会情况记述,投票记录;业主委员会委员名单及其个人简历;
    6、其他有关资料。
    全文
    8 2020-10-13
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业主委员会如何提起行政诉讼
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事故负主要责任和次要责任的区别包括哪些
[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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业主委员会如何提起行政诉讼
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主委员会如何提起行政诉讼进行了解答,希望能解答您的问题。
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