律图审稿专业委员会3轮严审

开发商具备哪些要求才能进行商品房预售

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-15 湖北咸宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、开发商已交付全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书;
    2、持有建设工程规划许可证;
    3、按照预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并且已经确定施工进度和竣工交付日期(保障工程建设的稳定性和如期交房)。
    4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记,取得商品房预售许可证明(保障项目合法)。
    全文
    13 2020-10-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6011位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商具备哪些要求才能进行商品房预售
一键咨询
  • 天门用户4分钟前提交了咨询
    138****4513用户2分钟前提交了咨询
    147****2577用户3分钟前提交了咨询
    152****2347用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    140****5273用户3分钟前提交了咨询
    138****3345用户4分钟前提交了咨询
    156****0744用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
  • 随州用户4分钟前提交了咨询
    162****0370用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    142****6884用户1分钟前提交了咨询
    153****3574用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    175****3528用户2分钟前提交了咨询
    145****4033用户3分钟前提交了咨询
    136****7215用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    163****4608用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    142****4078用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    152****4836用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    141****3747用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    145****6812用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    136****8832用户2分钟前提交了咨询
    143****1506用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    158****3036用户3分钟前提交了咨询
    147****5015用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    162****0754用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    150****6268用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    171****8301用户3分钟前提交了咨询
    157****5664用户3分钟前提交了咨询
    166****6834用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    153****1250用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    137****7832用户4分钟前提交了咨询
    147****7213用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    158****3330用户4分钟前提交了咨询
    134****7073用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    157****0220用户3分钟前提交了咨询
    172****5650用户4分钟前提交了咨询
    150****8801用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    136****0812用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    167****4085用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    133****5376用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    130****0733用户1分钟前提交了咨询
    145****0310用户4分钟前提交了咨询
    157****5402用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    130****2360用户2分钟前提交了咨询
    142****2088用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    142****2258用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    132****6344用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    135****6776用户2分钟前提交了咨询
    157****5685用户4分钟前提交了咨询
    165****2261用户2分钟前提交了咨询
    162****7346用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    140****8328用户2分钟前提交了咨询
    171****4525用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡188****9205用户4分钟前已获取解答
徐州177****8426用户3分钟前已获取解答
沭阳188****7483用户1分钟前已获取解答
商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
预售商品房怎么进行转让
1、预购方已经办妥了商品房预售合同的登记备案手续,在转让预售房屋时,该预售合同在有效期内,这是预售商品房再转让的前提条件。2、预购方已向房地产开发经营企业交付购房价款总额的百分之二十五以上的商品房预售款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房预售怎么登记备案
商品房的预售登记备案是房地产开发企业自联机签约的30天之内向所在地的房屋行政管理部门申请预售登记,在办理预售登记的时候需要提交的材料是商品房预售合同,商品房预售合同,签约证明和预售登记申请书,房地产开发企业的营业执照复印件,法人代表的身份证复印件,授权委托书,国有土地使用权证等材料。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
2024商品房预售需要备案吗
商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益,主要是在备案后,如果购房者尚未全部交付购房款,那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的,那么房屋竣工后,开发商只能将房屋的所有权转移给购房者,而不能转移其他人。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7617 位律师在线,高效解决问题
2024商品房预售需要备案么
商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益,主要是在备案后,如果购房者尚未全部交付购房款,那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的,那么房屋竣工后,开发商只能将房屋的所有权转移给购房者,而不能转移其他人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*