2003年法院拍卖一幢集体土地性质（使用权类型为：批准拨用）的私宅，我（检察院干部）竞买成功并过户到我的名下。2010年我与一位在编教师签订了《房地产买卖合同》（合同第六条约定若遇房屋拆迁买方享有该房产所有的利益和义务，卖方不得主张任何权利并无偿协助办理相关手续。并以590000元的价格成交。按合同约定将土地证、房产证移交给买方，因为是集体土地，没有办理过户手续。今年房屋即将拆迁。请问我还能拿到部分拆迁款吗？

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。