房地产抵押合同应载明哪些内容，签订该合同的注意事项

[律师回复] 解析：
计时收费方面：
200-3000元每小时。对于不涉及财产权益的行政诉讼案件，收费标准为3000-20000元每宗；而涉及财产权益的行政诉讼案件，则需在基本收费1000-8000元的基础上，依据争议标的金额的不同阶段，按照相应比例逐级累加计算收取。具体而言，若争议标的金额在5万元以内，则无需额外收取费用；若在5万元至10万元之间（包含10万元），则需按照8%的比例收取；
至于司法鉴定收费管理办法中涉及财产案件的司法鉴定收费，则是以诉讼标的与鉴定标的两者中的较小者为基准，按照标的金额的比例分段累计收取。具体的收费比例如下所示：
（一）若争议标的金额未超过10万元，则按照本办法附件中所列的收费标准执行；
（二）若争议标的金额介于10万元至50万元之间，则按照1%的比例收取；
（三）若争议标的金额介于50万元至100万元之间，则按照0.8%的比例收取；
（四）若争议标的金额介于100万元至200万元之间，则按照0.6%的比例收取；
（五）若争议标的金额介于200万元至500万元之间，则按照0.4%的比例收取；
（六）若争议标的金额介于500万元至1000万元之间，则按照0.2%的比例收取；
（七）若争议标的金额超过1000万元，则按照0.1%的比例收取。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 解析：
我国现行的司法体系仅就刑事拘留的具体情形作出明确规范，未对不得实施刑事拘留情况予以框定。符合以下四个方面具体标准者，可以依法进行刑事拘留：
首先是行为人处于预谋犯罪或正在实施犯罪之际，或者在犯罪之后立即被察觉的；
其次如果遭到被害人和现场目击证人当面指控证实其犯罪的；
再次在其身旁或者住宅内发现并提取到足以证明犯罪事实的关键证据的；
最后如果犯罪嫌疑人在实施犯罪后试图自杀、逃跑或者在逃亡中的，亦可列为刑事拘留的对象。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
通常情况下并不会发生。取保候审，乃刑事诉讼过程中为确保案件审理的公正与安全而实施的暂时性司法强制措施之一。法律对于具有确凿证据表明其犯罪事实已确立，可能面临徒刑及以上处罚的犯罪嫌疑人或被告人均作出了明确规定。若采取取保候审手段尚无法完全防止此类人员可能对社会造成的潜在危害，那么便必须将其逮捕收监。倘若在取保候审期间的传唤能够按照预期时间安排顺利进行庭审，那么这些人员通常是无需被羁押于监狱之中的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
计费方式为：每小时计价范围从人民币两百元到三千元不等。关于未涉及财物的行政诉讼，收费标准为人民币三千元至两万元每次；而涉及财物的行政诉讼，收取基本费用壹仟元至捌仟元后，再按照争议标的总额进行分段，按照相应比例逐步追加，计算金额。对于标的额低于伍万元的情况，无需额外加收；而在伍万元至拾万元（包含拾万元）之间的部分，则需按照8%的比例收取。关于司法鉴定收费的管理办法，对于涉及财物案件的司法鉴定收费，将依据诉讼标的与鉴定标的中较小的那个数值，按照标的额的比例分段累积收取。具体的比例划分如下：
（一）如果标的额不超过拾万元，则按照本办法附件所列的收费标准执行；
（二）若标的额在拾万元至伍拾万元之间，则按照1%收取；
（三）若标的额在伍拾万元至壹佰万元之间，则按照0.8%收取；
（四）若标的额在壹佰万元至贰佰万元之间，则按照0.6%收取；
（五）若标的额在贰佰万元至伍佰万元之间，则按照0.4%收取；
（六）若标的额在伍佰万元至壹仟万元之间，则按照0.2%收取；
（七）若标的额在壹仟万元以上，则按照0.1%收取。对于标的额特别大的情况，可以由省级价格主管部门协同同级司法行政部门，根据当地实际情况来确定司法鉴定收费的最高限额。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 解析：
原则上是会返还的。假设犯罪嫌疑人在被取保候审期间，未曾违反国家相关法律条款的约束，那么当取保候审期限届满后，公安机关理应将存储于其处的保证金悉数返还给这位犯罪嫌疑人。退还保证金的决策过程需要遵循严谨的流程，首先要对相关情况进行严格审查，然后上报至县级以上公安机关负责人审批，待其签署《退还保证金决定书》之后，方可执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在成功申请取保候审后，依然存在再次被拘留的可能。在取保候审期内，当事人必须严格遵循与之相关的法律法规，否则将面临拘留甚至逮捕的风险。所谓“取保候审”，乃是侦查机关在一定情节下要求犯罪嫌疑人为案件提供担保人或缴纳数额合理的保证金，同时出具具有正式效力的保释保证书，以此确保犯罪嫌疑人不会进行非法脱逃或者干扰并阻碍侦查工作的行为，并且能够随时接受传唤并按时出庭。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
我国相关法律对于取保候审的具体条例，主要包括以下内容：
首先，若某名犯罪嫌疑者或被告存在如下六种情形中的任一种，人民法院、人民检察院以及公安机关皆可依法准许其进行取保候审：
一是犯罪性质情节较轻，可能被判处管制、拘役或独立适用某种附加罪名的；
二是犯罪程度较重，但被采取取保候审措施后不会引发重大社会风险的；
三是当事人患有某些严重疾病，导致生活无法自理，或者正处于妊娠期或哺乳期，采取取保候审措施也不会引起严重社会危害的；
四是在案件审理过程中，由于羁押时间已达法定最长时限，而案件仍未得到妥善处理的，也需要采取取保候审措施；
第二部分指出，被取保候审的犯罪嫌疑者或被告必须严格遵守以下五条规定：
一是未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的城市或乡村；
二是如果个人住址、工作单位及联系方式有所变更，应在24小时内立即向执行机关汇报；
三是在接到传唤通知时，应及时到案接受调查；
四是不得以任何方式干扰证人作证；
五是不得销毁、篡改证据或串通口供。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关还可以根据案件实际情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑者或被告遵守以下一项或多项规定：
一是不得进入特定的场所；
二是不得与特定的人员会面或通信；
三是不得从事特定的活动；
四是将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在接到有关部门要求对犯罪嫌疑人或被告采取取保候审措施的指令之后，若不缴纳任何形式的保证金便贸然进行结案，这是不被法律所允许的。
根据我国相关法律规定，无论是人民法院、人民检察院还是公安局都有权对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，并且需要事先明确告知其应提出保证人或是主动缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于容留他人卖淫罪能否适用缓刑这一问题，关键在于需判断当事人是否满足缓刑的明确规定。
依据我国现行的相关法律以及司法解释，对于那些触犯了法定刑期在拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时符合以下几个必要条件，便可以考虑予以宣告缓刑。而涉及到的具体事宜包括：
第一，犯罪行为情节相对轻微；
第二，罪犯已经表现出真诚认罪悔过的态度；
第三，在未来再次犯罪的风险性极低；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在我国刑事司法制度下，刑事拘留通常发生于看守所之内，而非拘留所。所谓拘留，即是我国公安机关和人民检察院在对其直接负责受理并进行侦查的各类案件过程中，当面临特定的紧急状况时，对于涉嫌犯罪活动或重大嫌疑分子，依法采取的暂时性剥夺其人身自由的强制措施。
依据我国相关法律法规的明确规定，在实施拘留之后，必须立即将被拘留者送往看守所予以关押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
在被拘留之后，如果嫌疑人或被告满足了相关适用条件的话，是有机会获得取保候审资格的。依照相关法律法规的要求，倘若犯罪嫌疑人或被告人涉案情节较轻，并且可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；或者被判有期徒刑以上刑罚，但是通过采取取保候审不会给社会带来潜在危险，那么人民法院、人民检察院以及公安机关便有权批准其申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
异域他乡之地办理取保候审程序如下所示：
1、被扣留的罪犯嫌疑人、被告人及其法定代理人和亲属以及犯罪嫌疑人委任的律师提出此项申请；
2、公安机构、人民检察院以及人民法院在收到关于取保候审的申请之后，在7个自然日内做出决策性的决定；
3、公安部门进行实施操作，向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求他们签字或者盖章以为凭证，同时也告知他们在取保候审期间需要遵守的相关规定；
4、期限届满之后，将保证金如数归还给犯罪嫌疑人、被告人，并且通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，依规可以对相关人员进行再次拘禁。被判定为需要接受取保候审的犯罪嫌疑人和被告人，必须严格遵循如下规定：不准擅自离开其所在城市或县城，未经执行机关书面许可不得离境；严禁以任何方式影响证人的作证行为；绝对禁止销毁、篡改证据及串通同案犯等不法行为。若有违反上述规定之嫌并需采取逮捕措施者，可先行对罪行确凿的犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 可以拒绝调岗，调岗需要双方协定都同意i才行

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 您好，需要联系法院或者检察院核实

[律师回复] 你好，我是刑事辩护律师，如果家里不服可以上诉。这类案件我们刚刚代理过一个成功案子，欢迎一对一咨询或者委托我们辩护

[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助你的 的

[律师回复] 你好，用房产担保，投资失败无力偿还债务，可能会需要以房子价款抵债，建议与其签署反担保协议，具体可以联系我

[律师回复] 如果卖的钱可以抵清债还好，不能抵清那就还要还