商业用地和住宅用地哪个土地出让金贵？

结论：商业用地贵。
解析：
由于地税、土地使用年限和住房成本等因素，商业用地价格较高。具体原因包括：商业或工业用地上的房屋在交易过程中，房屋税费高于住宅。如果购买的是工业用房或商业用房，那么水电收费标注是按照商业用房的价格来收取的，价格比住宅性质的房子要高出不少。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条
土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。