您好,针对您的夫妻房产过户需要什么手续黑龙江省甘南县问题解答如下, 交纳交易手续费封卷、《买方确认单》:查房屋产权是否清晰过户流程:领表:《房地产转让申请审批书》:交纳契税,领取契证交手续费、《房地产买卖合同》:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价,填表;交易、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);领取证回执此后十个有效工作日后领证:买卖双方验人签字;查档;鉴定:做《房屋安全鉴定报告》;核价:买方拿身份证原件取房证;地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五;第二天或第三天交件七天后交契税