房屋拆迁补偿都有哪些

[律师回复] 解析：
1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准；
2、转让人和受让人均应是本村村民；
3、受让人在没有宅基地的情况下，必须满足宅基地申请的相关条件；
4、宅基地使用权不得单独进行转让，而应当与住房一并转让。
此外，转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅，则必须明确表示不再申请新的宅基地，并且要有证据证明其已经拥有了住房保障，例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下，房屋买卖才能够确保万无一失。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
住宅用房的拆迁补偿款计算方式为：（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋的实际使用面积+被拆迁房屋的重置成本价值。
另外，对于住宅用房的货币补偿价格，它包括两个组成部分，也就是属于房屋自身属性的重置成本及房屋所在地理位置所决定的区位补偿价值。
其中，区位补偿价值主要由被拆迁房屋所在区域的基准地价与基准房价共同构建；而重置成本则是指被拆迁房屋在重新建造时所需的成本以及其折旧程度的折算值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于那些对拆迁持有异议的住户，拆迁办应该积极主动地与其沟通交流，深入剖析他们反对拆迁的根本原因，并依据这些原因来寻求有效的解决方案；如果拆迁户坚决抵制拆迁，导致公共利益的紧迫需求受到严重影响，那么拆迁办有权采取强制性的拆迁措施，但在实施强制拆迁之前，必须对被拆迁人给予充分的补偿；若被拆迁人对强制拆迁的决定表示不满，他们有权通过行政复议或者行政诉讼等法律途径，来捍卫自己的合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
（1）房屋补偿费用（也称为房屋重置费用），是指为了补偿因房屋拆除所造成的被拆迁房屋所有权人的经济损失，该费用会按照被拆迁房屋的结构特征及其折旧程度进行分类与划分档次，并以每平方米的具体价格来计算。
（2）周转补偿费用，其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处，这部分费用将依据被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件进行分类与划分档次，然后按照每个月的标准对被拆迁房屋住户进行相应的补贴。
（3）奖励性补偿费用，其主要作用在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行最终确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
请注意，取保候审并不意味着必然会被判处缓刑。通常情况下，相关机构会根据具体案件的实际情况进行精准高效地处理。尽管从概率上讲，取保候审后被判处缓刑的可能性较大，然而若案件情节较为严重，也有可能面临实体刑罚的判决。此外，在取保候审期间，若再犯新罪，将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
若有相关人士实施暴力攻击，对正在依法执行职务的人民警察进行袭击，则应当认定为袭警罪，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制之罚。
同时，如果使用枪支、管制刀具等器具，或者采用驾驶机动车撞击等方式，严重危害到被害人的人身安全，那么其应当受到法律更为严厉的制裁，即处以三年以上七年以下有期徒刑。
此外，对于那些以暴力或威胁手段阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为，也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若满足下述四个基本要素，将构成法定意义上的敲诈勒索罪：
首先，该犯罪行为的实施主体应当为具有完全刑事责任能力的自然人或法人组织；
其次，在主观心态方面，其表现形式应为直接故意，并以非法强制性地向他人索取财物作为唯一或主要的犯罪目的与动机；
再者，犯罪所侵犯的客体必须是他人的合法财产权益；
最后，从客观行为角度来看，犯罪分子需通过威胁、要挟、恐吓等方式，强迫受害人交付财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
劳务派遣乃是指派遣单位和用工单位经过协商从而达成的一种雇佣模式，即派遣单位负责带领劳动者前往用工单位进行工作调配，而费用则由用工单位支付给派遣单位作为其提供相关服务的报酬。在此过程中，派遣单位需与用工单位签署一份正式的派遣协议，同时也必须与劳动者签订两年或以上的固定期限劳动合同，以确保各方的权益得以保障。
法律依据：
中华人民共和国劳动合同法》第五十九条
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。

[律师回复] 解析：
1、抢劫罪的犯罪客体主要涉及对公私财产所有权以及公民人身权的侵害。对于实施抢劫行为的匪徒而言，其最为本质的追求便是攫取不义之财，侵犯他人的人身安全，而这种行为仅仅是实现其犯罪目的所采用的其中一种手法。
因此，根据相关法律条文的规定，抢劫罪被归类于侵犯财产罪这一章节中进行阐述。
2、无论犯罪嫌疑人事先是否已经成功获取了财物，亦或是被抢夺的财物价值的高低如何。只要其主观上存在着非法占有的意图，并且在现场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段，那么便足以构成抢劫罪。至于“数额特别巨大”以及“导致他人遭受特别严重的伤残甚至死亡”这两种情况，仅作为本罪行加重处罚的两个重要情节予以考虑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪乃中国刑法中所规定的一类侵犯公民人身权利与民主权利的犯罪行为。其具体内涵是指个人蓄意实施的非法行为，对他人的身体健康产生严重的侵害。
然而，当行为人故意伤害自身身体健康时，通常并不被视为犯罪行为。这种情况下，如果仅仅是普通的拳击、脚踢或推搡等动作，并未导致任何实质性伤害后果的发生，便无法按照故意伤害罪进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占的刑事责任及量刑准则：根据我国法律规定，对于构成职务侵占罪的被告人，将视情节轻重给予相应的刑事惩罚。通常情况下，情节较轻者将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的惩戒；若犯罪情节严重、涉及金额较大，则可能判处三至十年不等的有期徒刑，同时需要面临罚金的缴纳；而对那些涉案金额极度庞大的罪犯，其所遭受的法律制裁往往更为严厉，例如判决十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且同样需要承担罚金的缴纳义务。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 这个双方可以协商，协商不成你建议他走诉讼

[律师回复] 你好，详细沟通下具体情况可以详细

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 具体问题，我们会安排电话沟通

[律师回复] 具体问题，我们会安排电话沟通

[律师回复] 您好，申请工伤认定不需要拆除钢板

[律师回复] 你好，根据事故责任确定赔偿

[律师回复] 您好，这个具体情况进行沟通

[律师回复] 当然可以的。知道是什么人造谣的吗