商铺租赁合同书怎么样写

你好，关于上述的问题，解答如下, 签订商铺租赁合同需要注意以下几点：
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一，调查商铺的产权。
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二，免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。
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三，租赁保证金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
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四，税费承担。
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五，营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照。
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六，装修的处置。商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应明确说明装修处置方面的事项。
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七，水、电、电话线等的约定。
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八，租赁登记。租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，建议及时赴该商品所在地房产交易中心办理租赁备案登记。
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九，转租问题。
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十，买卖与租赁。第十
一，其他注意事项。在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。