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商品房还没动工,或还未完工封顶,能否签定预售买卖合同?

帮助5人 3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-22 北京通州区
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    建设部《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售许可证取得的条件是:必须在取得土地、规划、施工相关许可证,并完成部分施工进度,已确定竣工交付时间,并开设预售资金监管帐户,且核查预售商品房未设定他项权利,经主管部门审查合格并纳入监管体系后,才可进入销售活动,也既才能取得预售许可证。所以,商品房还没动工是不可能有预售资格,未完工封顶的情况下在其他手续完备的情况下可以签订预售合同。望采纳
    全文
    11 2020-10-22
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