1.拆迁房由于开发商的种种原因办不了房产证，2，由于自己原因房子被司法查封，请问，现在买家办不了产证，告卖家违约，究竟是开发商违约还是卖家违约？谢谢！

[律师回复] 聊天记录作诉讼证据时，最好提供原始载体。这是因为原始载体最能确保证据真实完整。如果实在拿不出原始载体，可能影响证据效力，但未必完全排除使用。只要合理解释并有其他证据补充，法院仍可认可。然而，电子证据如聊天记录，需保证无篡改、删除痕迹，并确认双方真实身份，以提高证据信度。总的来说，提供原始聊天记录将对诉讼给予更大支持。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 是的，有的地方拆迁独生子女按照两人份。

[律师回复] 成年人可自行更名。。。。

[律师回复] 您好，如果双方无法协商解决争议，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，由仲裁机构对争议进行裁决。

[律师回复] 你好，可以说下具体情况。

[律师回复] 成年人可以自行要求更改姓名。。。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好！你的问题建议约律师见面谈。

[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。

[律师回复] 你好 马上安排助理联系你

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以向辖区社保部门投诉处理或拨打12333投诉

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，请问当时课程是花多少钱购买的呢？手里有没有合同？

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 具体可以咨询相关相关银行

[律师回复] 你好，你虽然是违建，但是物业没有权利来拆除

[律师回复] 对，在工作时间，因为工作原因受到伤害属于工伤，所以你说的情况是工伤。

[律师回复] 一般由公司个人财产承担,一般法人不承担。