1.拆迁房由于开发商的种种原因办不了房产证，2，由于自己原因房子被司法查封，请问，现在买家办不了产证，告卖家违约，究竟是开发商违约还是卖家违约？谢谢！

[律师回复] 你好，看具体的案情判定呢

[律师回复] 您好，具体情况了解一下

[律师回复] 我正好办理过类似案件有胜诉经验 如有需要可以在平台联系我 全程给你指导

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 健身房合同属于格式条款，不合理的条款是无效的，可以把合同发我分析一下

[律师回复] 你好，可以的，方便的话可以拿这些资料过来给我看看

[律师回复] 您好，根据相关法律规定，即使父母没有领结婚证，非婚生子女与婚生子女享有同等的权利。对于男方需要支付的抚养费数额，需要根据他的具体收入情况和上述因素来确定。如果男方有固定收入，那么抚养费的计算基础是他月收入的20%至30%；如果没有固定收入，则需要依据他当年的总收入或同行业平均收入来确定。如果双方无法协商一致，可以通过法院诉讼来确定抚养费的具体数额。

相关法律规定：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

[律师回复] 您好 具体情况交流一下

[律师回复] 你好，具体得看还款情况

[律师回复] 仅靠微信记录可起诉，但有风险。微信聊天记录若能明确借贷合意与欠款事实，就能当证据。
首先得确保微信聊天内容能清楚证明对方借款意愿和欠款数额，且尽量收集转账记录等其他相关证据增强效力。
起诉时要准备起诉状，写清原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等，向有管辖权的法院提交，一般被告住所地或合同履行地法院有管辖权。
不过诉讼费神耗时，也可先试着与对方协商或通过第三方调解解决。

[律师回复] 等着判决生效，对方没上诉的，那就申请强制执行

[律师回复] 工伤评残后的赔偿发放单位需视具体情形而定。
若用人单位依法给职工缴纳了工伤保险，像一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金等大部分赔偿费用由工伤保险基金支付。
若用人单位未缴纳工伤保险，所有赔偿费用，包括一次性伤残就业补助金等都由用人单位承担。
要注意，工伤赔偿过程可能涉及劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结果以及劳动仲裁等程序来明确具体赔偿金额与支付责任。工伤赔偿发放单位取决于用人单位是否缴纳工伤保险这一关键因素。

[律师回复] 你好，有什么问题可以随时联系我

[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 我想咨询债权债务问题，具体如下，问题:

[律师回复] 具体讲述一下您的情况，立案回执单怎么写的？

[律师回复] 你好，协议不成，起诉退还意向金

[律师回复] 你好，江苏万谋律师事务所律师为您服务

[律师回复] 你好，很高兴为您提供优质的服务