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自来水管,暖气管(水管)存在重大安全隐患,一旦漏水后果严重,我该如何办？
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暖气漏水物业有责任吗？
暖气漏水物业是否有责任应当根据造成上述情况的原因而定，如果是房屋质量问题， 那么物业是需要承担修理的责任的，但如果是他人造成的，那么可以协商要求对方进行赔偿和处理，具体情况结合实际而定。
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房产纠纷醉驾已判刑，重度忧郁能收监吗
[律师回复] 解析：
是的，醉酒驾驶已然触犯了危险驾驶罪的红线。
若未被宣告缓期执行，那么立刻就需要入狱服役。
根据相关法律规定，对于在道路上醉酒驾驶机动车辆的行为人，将面临着拘役及罚金的严厉惩罚。
然而，在法院宣判之后，是否会立刻遭到逮捕并被送往看守所，这取决于法院最终的判决结果：
如果法院裁决被告人需接受拘役，并同时予以缓期执行，那么嫌疑人将不须接受逮捕措施，自然也无需进入看守所。
然而，倘若法院判定不给予缓刑，那么在法院颁布裁决书之后，债务人将会立即遭到逮捕并被送往看守所进行关押。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第二款
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
是的，醉酒驾驶已然触犯了危险驾驶罪的红线。
若未被宣告缓期执行，那么立刻就需要入狱服役。
根据相关法律规定，对于在道路上醉酒驾驶机动车辆的行为人，将面临着拘役及罚金的严厉惩罚。
然而，在法院宣判之后，是否会立刻遭到逮捕并被送往看守所，这取决于法院最终的判决结果：
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五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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三级城市商主楼商铺物业管理费是多少
[律师回复] 解析：
关于商铺物业费用，我们将根据当地政府规定的指导价格和产权面积进行计算。
在现行政策下，政府对不同等级的商铺物业费用设定了相应的指导定价，具体如下：
一类物业费用标准为每月每平方米人民币1元，二类为每月每平方米人民币0.75元，三类为每月每平方米人民币0.5元，而四类物业费用则为每月每平方米人民币0.35元。
在计算过程中，我们需要考虑到商铺的实际居住使用面积和公摊面积两个因素。
只需将商铺的产权证书上所标明的总面积乘以上述物业费的单价，再乘以12，便能得出该商铺一整年度所需支付的物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
关于商铺物业费用，我们将根据当地政府规定的指导价格和产权面积进行计算。
在现行政策下，政府对不同等级的商铺物业费用设定了相应的指导定价，具体如下：
一类物业费用标准为每月每平方米人民币1元，二类为每月每平方米人民币0.75元，三类为每月每平方米人民币0.5元，而四类物业费用则为每月每平方米人民币0.35元。
在计算过程中，我们需要考虑到商铺的实际居住使用面积和公摊面积两个因素。
只需将商铺的产权证书上所标明的总面积乘以上述物业费的单价，再乘以12，便能得出该商铺一整年度所需支付的物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
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