请问公租房住满了5年就可以购买它吗？

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 解析：
首先，关于小姐若遭逮捕其所有资产将被充公之事，当司法机构裁定涉案的卖淫罪犯应剥夺其个人财务时，便有权没收全部犯罪分子的私人财产。
依照相关法律条文，任何犯罪行为所获取的经济收益都必须被追回或向受害人退款赔偿；
同时，对于受害者的合法资产，也应该及时归还给他们；与此同时，任何违禁物品及作为犯罪工具而使用过的个人物品自然也不能逃脱没收的命运。
然而，在此过程中没收的财物以及罚款，均必须毫无保留地上交给国家财政部门，严禁任何形式的挪用或擅自处理。
其次，关于网路招嫖行为若遭逮捕是否会导致财产被没收以及是否将面临刑事指控的问题，答案是肯定的。
随着网络技术的日益发展，许多人已经开始利用网络这个平台为自己谋求利益。
举例来说，有些人可能会选择在互联网上刊登个人的性服务广告，或是通过这种方式招募沦陷于非法行业的女性，这些都是违反相关法规的举动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一，以非法利用信息网络罪定罪处罚，同时构成介绍卖淫罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
该解释还突出了对未成年人、孕妇等特殊群体的保护。
对于组织、强迫、引诱、容留、介绍未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人卖淫的，参照组织普通人员卖淫的人数标准减半设置，以体现对这类犯罪依法严惩。

[律师回复] 解析：
若诈骗犯一旦落网入狱且面临无力偿还的经济困境，受害者有权力提起民事诉讼，正式指控其涉嫌欺诈罪，并依法请求返还非法所得的财产。
当依据法院判决的还债法律文书生效之后，若义务方未能依照已定期限内完成还款任务，受害者即可依法在法定期限内向当地人民法院提出强制执行的申诉，由人民法院采取必要手段对被执行方应当履行义务的部分财产进行查封、扣押、冻结、拍卖乃至变卖处理，从而实现抵偿相应债务的目标。
法律依据：
根据我国《民事诉讼法》第二百二十四
条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
抢劫案件作为现代社会中性质较为恶劣的刑事犯罪案例之一，通常来说，即便犯罪分子所实施的侵害行为已经得到了相应程度上的返还或补偿，其行为带来的不良影响以及对社会公众安全构成的威胁依旧无法忽视，因此，对于此类罪行的刑事责任追究依然被视为必要且必须的。
然而，在实践操作过程当中，法院往往会根据实际案情对被告人做出相应的处理决定，即根据各类因素综合评估，在法定最高量刑与最低量刑之间寻找合适的平衡点，进而给予被告人适当的宽大处理。
换言之，“减轻处罚”并非单纯意义上的豁免，而是指在法律规定的最低量刑标准的起始线上，对被告人的原犯罪行进行适当重判，此举旨在体现司法裁决的公正性和合理性。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
未成年人在何种情况下需承担刑事责任，这主要取决于所实施的犯罪行为及其犯罪时的年龄。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》中的明确阐述：
当犯罪行为发生之时，若未成年人系不满十四周岁，便无需为其行为承担刑事责任。
然而，针对已年满十四周岁而尚未达到十六周岁的未成年人，倘若他们触犯了诸如故意杀人、故意伤害他人至重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等极其严重的罪行，那么他们就必须对自己的行为负责，并承担相应的刑事责任。
此外，对于已年满十二周岁但尚未达到十四周岁的未成年人，如果他们实施了故意杀人、故意伤害罪导致他人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾等极其恶劣的情节，经过最高人民检察院的核准追诉后，他们同样需要承担刑事责任。
值得一提的是，对于所有的未成年罪犯，法律通常都会给予适度的宽大处理，即从轻或减轻处罚。
若犯罪时未成年人尚未达到十六周岁并且不予以刑事处罚的话，可以要求其父母或监护人对其实施严格的管教，必要时还可进行专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在驾驶车辆发生碰撞导致他人受伤并承担全责的情况下，肇事方应负责赔偿受害方的所有经济损失，其主要包括以下几个方面：
医疗费用、对伤残或死亡进行适当赔偿的残疾赔偿金或死亡赔偿金、对受害方精神创伤给予安慰的精神抚慰金、用于辅助残疾人日常生活的残疾辅助器具费、针对受害人家庭因该事件所承受负担的被抚养人生活费、受害人就诊期间产生的误工费、护理费、营养费以及住院伙食补贴费、交通费、住宿费等相关损失。
当面临此类赔偿需求时，首先应该由负责销售相关机动车强制保险业务的保险公司按照责任限额进行赔偿，超出强制保险赔偿限额的部分则由事故肇事方自行承担。
若私人或者组织为车辆购买了第三者责任险，那么在这种情况下，事故肇事方的赔偿金额可先由保险公司依照赔偿限额直接支付给受害方，同时，事故责任人也可先行对受害方进行赔偿，然后再向保险公司发起理赔申请。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
我国法律规定，一旦某项禁止进口物品的数量超过五吨，或者涉及的总价值达到了五万元，那么就符合立案调查的标准了。
具体来说，凡是涉及走私珍稀植物及其制品等其他被明令禁止进出口的货物、物品以及走私国家禁止出口的文物、黄金、白银及其他贵重金属，或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品等违法行为，均会被予以立案调查并依法追究其相应责任。
法律依据：
《刑法》第一百五十一条第三款，走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
租用人和实际操控人对于因其所导致的交通事故所造成的损害，必须承担起相应的法律责任，而名义上的车主如果存在过失，亦无法逃避赔偿的义务。
这就表明了，将购车资格赋予他人从而让他人获得车辆的行为，实际上蕴含着相当大的潜在风险，同时也要求我们对此类行为保持高度的警惕性并进行严格的审查。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
若因道路交通意外而造成人身损害与财产损失，且肇事人需承担主要责任与次要责任时，理赔程序应首先由保险公司依据《机动车第三者责任强制保险条例》所规定的法定限额进行赔偿覆盖；如赔偿金额仍显不足，则由肇事人以其主次责任比例分担损失份额。
关于医疗费用的核定，必须严格依据医疗机构开具的处方药费、住院费用等收费票据，并结合病史记录以及诊断证明书等临床资料进行全面细致的计算。
通常情况下，主次责任的承担比例可以参考以下原则：
1.当事故双方均为机动车，或者其中任意一方为非机动车辆或行人时，主要责任及次要责任的承担比例对应分别为70%与30%。
2.如果事故中一方为机动车辆，另一方则为非机动车辆或行人，那么假如承担主要责任的是机动车方，其承担主要及次要责任的比例则应分别调整至80%与20%；反之，如为主责方的是非机动车或行人，主次责任的承担分配应变为60%与40%。
除负责支付医疗费用之外，肇事人还需要负担其他各类款项，包括但不限于护理费用、公共交通费用、营养补充费用、住院伙食补贴费用、工作损失费用（即误工费）、残疾人辅助器材购买费用以及残疾人补偿金等等。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系中，行政拘留这种刑罚措施是不可减免或避免的。
它作为目前最严格的一种行政制裁手段，主要针对那些性质恶劣且不构成刑事犯罪，但其行为对社会安全和公共秩序造成重大威胁的人群。
另外，对于那些情节轻微，可能只需要通过警告教育或经济处罚就能起到警示作用的案例，行政拘留并不适用。
以下是关于行政拘留的详细法律规定及实施流程：
1、当公民遇到任何形式的违法、违规行为时，应首先向公安部门报告并提出控诉、投诉。
对于那些自己就意识到违法、违规行为，并主动前往公安部门自首的人员，公安机关也会对此类事件进行接受处理。
2、对于已经接收的案件，公安机关将遵循合法公正的原则，对案件展开严肃认真的调查取证工作。
3、一旦有确凿的证据表明当事人曾从事过违法治安管理的行为，公安机关有权按照相关法律法规对其实施行政拘留的处罚决定。
4、批准采用行政拘留处罚的，公安机关需要依法执行该项行政处罚，维护社会公平正义和司法尊严。
法律依据：
《治安处罚法》
第二十一条违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：
(一)已满十四周岁不满十六周岁的;
(二)已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的;
(三)七十周岁以上的;
(四)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。

[律师回复] 解析：
在县、市及以上档次的地方人民政府中，相应的土地行政管理机构负责全面监管与管理所在地区的农村宅基地工作事宜。
对于农村地区的私人宅地使用权许可申请，完整的流程应当遵循如下步骤进行：
首先，需经由村民大会或村民代表大会展开详细讨论并作出最终决策，决定宅基地的具体使用申请者。
其次，在各方意见达成一致之后，有关议案将被呈交至乡镇级别的人民政府作进一步审核。
最后，若该等审核工作顺利完成且获得肯定，则该申请将继续上报至下一级县级人民政府进行最终批准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
在遭遇强降雨所引发的严重车辆受损情况下，依据汽车投保中的相关规定，通过购买了车损险的车主将会享受到全面且足额的赔偿。
具体来说，暴雨、洪水以及诸如此类的天然灾害对于车辆造成的损害，均在商业汽车保险的保障范围内，即车损险的保险责任范畴之内。
因此，当车辆遭受水淹之后，不论是产生的救援费用、清洁处理费用，还是电器设备的损坏、内部装饰件的损耗等等，这些都是在车损险保险责任覆盖之下的，保险公司应当积极履行其义务，提供相应的理赔服务。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十二条
保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。
保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。

[律师回复] 解析：
对于租用车辆所发生的意外事故，其妥善解决的流程如下：
首先要在事故发生之后立即向警方拨打报警电话，随后交警部门将会根据事故现场实际情况明确判定涉事各方的责任比例；紧接着需要迅速联系租赁该车辆的汽车服务提供商，详细告知此次车辆事故的具体情况，租赁公司将据此向投保的汽车保险公司进行备案登记；当遇到承租人和汽车租赁公司双方协议不清的情况时，应该依照法律规定厘清各自的权利和义务关系；
最后，如果车辆的保险额度能够完全覆盖由交通事故引发的经济损失，通常情况下承租人无需承担额外的赔偿责任；若保险金额无法充分赔付全部损失，则由汽车租赁公司代为补偿，并在此基础上向承租人进一步追究相应赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
在缺乏购房合同与认购书的情况下，交易仍然是被允许执行的。
您可以选择前往当地房地产管理局进行权属登记的补充办理手续。
更具体地说，尽管缺乏购房合同，只要能够提供足够的证据来证实房产所有权归属，那么这笔交易还是有可能实现的。
此外，您还可以考虑向房管局提交申请，请求查阅相关档案资料，以期从其中寻找并提取出购房合同的原始文件，进而完成必要的补充手续。
因此，当面临购房合同缺失的问题时，请不必过度担忧，
首先前往房管局提出申请，进行权属确认，然后再根据实际情况采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》第17条之法律规范，未满十四周岁属于绝对无刑事责任年龄阶段。
因此，对于未满十四周岁的人群，无论他们实施了怎样形式的危害性行为，均无需承担相应的刑事责任。
然而，在《治安管理处罚法》的框架下，政府有权对其实施者的法定代理人采取严格教育措施，或者将其送往少年监管机构予以管制与帮教。
法律依据：
《刑法》第十七条刑事责任年龄
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
关于来蓉人士在蓉城停留超过24小时之期限后，须由其本人或雇主、房东以及房产中介等相关主体遵照《四川省流动人口资料备案规章制度》，向居所地警局报备居住事宜进行登记报备。
此职责责无旁贷，具体由流动人口实际住所地址对应的警局派出所承担。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

[律师回复] 解析：
关于爆炸罪的具体量刑准则如下：
倘若犯罪者实施此罪行尚未产生严重后果，则需面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；若已造成严重后果，那么将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
该法案所保护的关键客体实为公共安全权益，也就是保障众多不确定人群的生命安全、身体健康以及涉及重大公私财产等重要利益不受损害。
而所谓的爆炸罪，其实就是以故意使用爆炸手段作为工具，试图杀害或伤害相当数量的无辜人员，摧毁重大公私财产，对公共安全构成威胁的违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
高温津贴的具体标准如下：
对于在户外以及高温环境下工作的员工，每个月享有150元的补贴；对非处在高温环境下工作的员工，每个月获取到的补贴额度为100元。
这份高温津贴将在每年6月、7月、8月、9月以及10月进行发放，并且在企业的成本费用中予以涵盖。
此外，所有与高温天气有关系的劳动保护措施，都应遵照最新制定的政策执行。
例如，用人单位的在职并提供正常劳动服务的员工，同样需要列入发放范围之内。
如果工人未能正常出勤的话，那么可以按照其实际出勤的天数以及所提供的劳动情况来进行折算发放等方式。
最值得注意的是，高温津贴的享受范围已经从过去仅限于在露天作业，且工作场所温度达到33℃以上的员工，扩大到了如今的所有劳动者身上。
同时，发放的时间也从原来只有7—9月份，扩展到了6—10月份。
换言之，每年从6月到10月这个时间段里，即使劳动者并非在室外高温条件下工作，或者他们的工作场所温度低于33℃，他们仍然有权领取到100元/月的高温津贴。
而对于那些在高温天气里，工作场所温度高于33℃的户外作业员和高温作业工人们来说，他们可获得的高温津贴数额为每名每月150元。
法律依据：
《防暑降温措施管理办法》第十七条，用人单位安排劳动者在三十五摄氏度以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到三十三摄氏度以下的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。
高温津贴标准由省级人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定，并根据社会经济发展状况适时调整。

[律师回复] 解析：
倘若对于笔迹鉴定结论存在疑虑，您有权提出申请进行重新鉴定，然而在正式启动这一流程前，您必须向当地人民法院提供充分的证据来证明首次鉴定结论存在可疑之处。
例如，如果鉴定所采用的检材质量不合格或者鉴定过程涉嫌违规操作，那么法院通常会批准进行第二次鉴定，并以此次的鉴定结论作为最终裁决的依据。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申抄请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：
(一)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;
(二)鉴定程序严重违袭法的;
(三)鉴定结论明显依据不足的;
(四)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。
对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。
第二十八条一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论,另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。