律图审稿专业委员会3轮严审

我的耕地租赁给一公司耕种,其在耕种二年后在耕地上建玻璃钢结构大棚

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-28 山西晋中
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    我国实行最严格的土地管理规则的根本目的就是要保护耕地,因此我国耕地保护的思想贯穿土地管理的各环节。在立法上较为集中对耕地保护进行规范的是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》,另外,土地行政主管部门还颁布了一些部门规章和规范性文件对其管理做法进行规范。概括出十二条大体是:
    1、土地用途管制规则,也就是将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类,其中耕地隶属农用地范畴
    2、土地利用总体规划控制,
    3、土地的调查、统计;
    4、基本农田保护规则,
    5、建设用地审批管理,
    6、征地赔偿规则,
    7、土地开发整理复垦
    8、土地登记发证规则
    9、土地分等评级
    10、土地利用动态监测1
    1、耕地占补用赔偿1
    2、监督体检以上是对土地管理相关法律法规的理解,望采纳。
    全文
    6 2020-10-28
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农村租地可以租赁耕地吗
农村租地可以租赁耕地吗,根据我国相关法律规定,我国是可以租赁耕地的使用权的,承包租赁需要遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。但是,承包土地的也不得改变承包土地的农业用途。
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诉讼仲裁
二手房厨房下水封死了找原房主是否应该担责
[律师回复] 解析:
关于业主责任和住房修缮工程所引起的渗漏问题,我们应该明确相关法律法规以及合同约定。
在该类纠纷中,当事人往往会陷入责任归属的困扰之中。
一般来讲,如果渗漏问题是由于住宅物业的质量缺陷或维修不当等原因引发的,那么责任应当由造成渗漏的一方承担。
然而,如果渗漏问题是由于租户对房屋进行装修、改造或者使用不当等行为导致的,那么责任则应依据双方签订的房屋租赁合同来加以明确。
通常情况下,除非当事人另有约定或者存在其他需要承担的责任,否则其他损失应由出租人即房东进行赔偿。
但是,如果房屋租赁合同明确规定由承租人负责房屋的修缮工作,那么出租人就无须对此类损失进行赔偿了。
法律依据:
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条
业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:
(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;
(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;
(三)违反规定进行房屋装饰装修;
(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
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被控危险驾驶罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪量刑标准的详细说明:
首先,对于在道路上进行追逐竞技,情节严重者,将面临严厉惩罚;
其次,醉酒后驾驶机动车辆者,即使没有造成任何事故,也会被定为犯罪行为;
再者,若在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶,同样构成犯罪;
最后,如果违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并对公共安全构成威胁,那么这也是一种犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买卖不破租赁承租人又租给其他人合法吗?
买卖不破租赁承租人又租给其他人是不合法的,根据我国法律规定,承租人与房主签订合同后,应当严格遵照执行,如果没有与房主沟通而私自转租给其他人的,房主可以追究违约责任,并立即解除合同。
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房产纠纷
盗窃罪有哪几种
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规之规定,盗窃犯罪主要可以划分为五个类别:
即盗窃数额较大、屡次实施盗窃、进入他人住所内进行盗窃、携带危险工具进行盗窃以及扒窃等情况。
对于这类犯罪行为,若盗窃公私财务数额较大者,或者实施了屡次盗窃、进入他人住所内进行盗窃、携带危险工具进行盗窃以及扒窃行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制刑罚,同时并处或者单独适用罚金刑罚;
若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节者,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金刑罚;
而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产刑罚。
2.盗窃罪,乃是指行为人为达到非法占有的目的,通过秘密手段窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
该罪行侵犯的客体是公私财物的所有权,其侵害的对象通常是国家、集体或者个人的财物,尤其是指动产而言,但也包括不动产上的附属物品,这些物品可以与不动产相分离。
在客观方面,盗窃罪表现为行为人通过秘密手段窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
所谓“秘密窃取”,是指行为人采用自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式,暗中将财物取走的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买卖不破租赁租金给谁,买卖不破租赁的四种例外
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖不破租赁租金给谁,买卖不破租赁的四种例外相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
二人寻衅滋事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
一、关于寻衅滋事罪的立案准则及标准如下所述:
(一)若是存在随意地对他人实施暴力行为,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:
1、导致一人以上遭受轻伤或两人以上受到轻微伤害的;
2、引发他人出现精神失常、自杀等严重后果的;
3、多次随意地对他人实施暴力行为的;
4、携带武器或工具随意地对他人实施暴力行为的;
5、随意地对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人、孕妇、未成年人实施暴力行为,并造成恶劣社会影响的;
6、其他情节恶劣的情况。
(二)若存在追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:
1、多次追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,并造成恶劣社会影响的;
2、携带武器或工具追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的;
3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人、孕妇、未成年人,并造成恶劣社会影响的;
4、其他情节恶劣的情况。
(三)若存在强行夺取、索要或任意损坏、占有公私财产,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:
1、强行夺取、索要公私财产价值达到1000元以上,或者任意损坏、占有公私财产价值达到2000元以上的;
2、多次强行夺取、索要或任意损坏、占有公私财产,并造成恶劣社会影响的;
3、引发他人出现精神失常、自杀等严重后果的;
4、其他情节严重的情况。
二、寻衅滋事罪,是指在公共场所无缘无故地制造麻烦,挑起事端,殴打无辜者,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪有几种类型
[律师回复] 解析:
1.普通式抢劫罪以及情节加重的抢劫罪。
例如:
入户实施抢劫;
在公共运输工具上进行抢劫;
针对银行及其他金融机构实施抢劫犯罪;
多次进行抢劫且涉案金额庞大;
在抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡;
冒充军警人员进行抢劫;
持有武器进行抢劫等等。
2.任何年龄满14岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可作为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财产的所有者、管理者当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财产的行为。
抢劫罪中的暴力,是指对受害人的身体实施打击或强制,通过这种方式来消除受害人的抵抗,进而获取他人的财产。
此处所说的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁手段之外的其他能够让受害人无法反抗或无法反抗的手段。
任何年龄满14岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可作为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段致使他人重伤、死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而应以抢劫罪定罪量刑。
倘若行为人为复仇或其他私人目的而伤害或杀害受害人后,趁机窃取其财产,则不应以抢劫罪论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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农村耕地被征收钱给谁?
农村耕地被征收的补偿款一般是归集体经济组织所有;一般分配的范围就是集体组织的所有成员;而对于地上附着物和青苗费就会归所有者所有。如果对农村耕地被征收钱给谁不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
强奸罪判十二年能减刑吗
[律师回复] 解析:
凡是因触犯强奸罪行而被司法审判机构判定刑罚的罪犯,均有权申请减刑,但前提是他们必须满足减刑的相关规定与标准。
依照法律条文规定,对于那些因强奸罪名被判处拘役、有期徒刑、甚至终身监禁的罪犯,只要在服刑期间能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,展现出真正的悔过之意,或者在改造过程中表现出显著的立功行为,都可以获得相应的减刑机会。
此外,若罪犯在改造过程中有任何发明创造或重大技术革新方面的成就,也应给予适当的减刑奖励。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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土地被别人强行耕种怎么办?
土地被别人强行耕种的,首先可以由发生土地纠纷的双方当事人之间协商处理,如果是无法协商达成一致的,那么就可以请求村委会或者是人民政府等机关予以调解,如果是调解不成的,那么就可以向当地的仲裁机构申请仲裁,或者是提起民事诉讼。
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征地拆迁
侵占罪民事诉讼费收取标准有几种
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费规定,根据各个办案阶段的不同特点分别制定了具体的收费标准:
1.在侦查阶段,每处理一件案件将收取费用2,000至10,000元人民币不等;
2.在审查起诉阶段,同样的情况下,每处理一件案件将收取费用2,000至10,000元人民币不等;
3.在一审阶段,每处理一件案件将收取费用4,000至30,000元人民币不等;
4.值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费金额。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,则可按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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