律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用权证和房屋所有权证有什么不同?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-28 山西太原
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 区别:国有土地使用证是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。房屋所有权证是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。《房地产管理法》规定所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。由于我国实行的是土地公有制,所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
    全文
    9 2020-10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6915位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权证和房屋所有权证有什么不同?
一键咨询
  • 长治用户2分钟前提交了咨询
    176****2508用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    163****7154用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    174****6841用户2分钟前提交了咨询
    151****7421用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    146****7451用户3分钟前提交了咨询
    163****7540用户4分钟前提交了咨询
    160****1171用户3分钟前提交了咨询
  • 173****7046用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    153****7561用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    164****8876用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    170****7003用户2分钟前提交了咨询
    140****4088用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    171****6368用户1分钟前提交了咨询
    160****3088用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    161****2620用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    155****6146用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    160****5061用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    174****8522用户4分钟前提交了咨询
    165****3412用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    165****2060用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    144****3073用户4分钟前提交了咨询
    163****8341用户2分钟前提交了咨询
    161****7756用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    156****2072用户4分钟前提交了咨询
    172****3315用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    174****8281用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    134****2237用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    152****0254用户2分钟前提交了咨询
    167****1012用户2分钟前提交了咨询
    164****0252用户4分钟前提交了咨询
    131****5714用户3分钟前提交了咨询
    133****2648用户1分钟前提交了咨询
    155****2816用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    151****6060用户2分钟前提交了咨询
    178****3031用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    157****4842用户2分钟前提交了咨询
    168****5563用户2分钟前提交了咨询
    142****2778用户4分钟前提交了咨询
    136****0866用户3分钟前提交了咨询
    174****5011用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    133****8452用户3分钟前提交了咨询
    176****0423用户4分钟前提交了咨询
    148****7078用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    164****4862用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    135****2153用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    167****4557用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    174****3371用户3分钟前提交了咨询
    148****6138用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    157****8258用户3分钟前提交了咨询
    173****5347用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****6349用户1分钟前已获取解答
连云港156****7775用户1分钟前已获取解答
镇江181****9848用户2分钟前已获取解答
房屋所有权证土地使用权证的区别?
区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用证所有权归属于谁
土地使用证书是确认土地使用权的重要法律凭证,受《中华人民共和国土地管理法实施条例》保护。国家实行严格的土地登记发证制度,保障土地权益。证书内容需与国家土地登记表一致,附图也需根据实际情况调整。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用证房产所有权证一样嘛?
不一样。宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证,根据民法典规定,房产证上是房屋产权人的合法凭证。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地使用证归谁所有?
第一,你拥有国有土地使用权证;第二,国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利,在你出租给对方后,虽然对方拥有占有、使用、收益的权利,但不拥有处分权,未经你的同意不能转租,或用于其它用途,而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6801 位律师在线,高效解决问题
无房屋所有权证和土地使用权证有什么后果?
1、难以知晓设定抵押权的情况.2、难以发现开发商违规用地的事实.3、无法进行二手房交易.4、在拆迁补偿时会遭受损失.5、容易遭受意外损失。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*