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我买房交了首付，只签订了认购书，合同要我等等，是不是被骗了，开的手写的收据?
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被刑事拘留只能等了吗
在涉嫌犯罪并被依法采取拘留措施之后，家属或其授权的律师可适时地介入该案，提供必要的法律咨询及援助服务。犯罪嫌疑人具有寻求律师代理进行自我辩护、了解案件进程以及申请变更强制措施为取保候审的权利与机会。然而，取保候审请求是否获得批准则取决于司法机关基于案件具体情况所作出的判断和决策。此外，律师还可以协助嫌疑人维护自身合法权益并确保整个侦查过程遵循相关法律规定，过程合规且公正。
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刑事辩护你好，我想问一下，和公司签订了劳务合同，但是目前还在试用期。跟公司提出离职申请，需要一个月之后才能离职吗？
[律师回复] 您好试用期需要提前3天告知
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甲擅自翻入乙别墅2米围墙，被乙所饲养犬只咬伤致死，属于甲的重大过失吗？若甲翻入乙围墙是由丙追赶所致，丙是否承担第三人过错？
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
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只签了认购书,交了首付能退吗
自然是可以的。根据我国相关法规条文明确规定，在尚未签署正式的商品房买卖合同前，买方完全有权要求退回首付款项。如若遭遇开发商对退款事宜不支持，您也可考虑申请法律援助机构的协助，借助法律渠道来实现自己的合法权益
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房产纠纷您好，我们的房子是领证前，用我的存款和彩礼钱付的首付，房产证办是在我们领证之后办理的，写的是男方一人的名字，房贷用的他的住房公积金贷款的，当时我也去了市民之家，也签了字，也是借贷人。我现在要求他在房产证上加上我的名字，他说无论加不加都是婚后夫妻共同财产
[律师回复] 你好，这种情况可以考虑签订协议进行约定
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自首可以取保候审么
[律师回复] 解析：
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
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（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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网赌收到涉案资金怎样保存证据
[律师回复] 若网赌收到涉案资金，保存证据要点如下：
一是保留资金往来的所有电子记录，像交易流水、支付凭证、聊天记录等，保证完整原始，不得篡改。
二是妥善保存纸质文件，如银行对账单、相关协议等。
三是及时备份电脑、手机等设备数据以防丢失。
四是记录涉案资金相关的时间、地点、人物、事件经过并形成书面陈述。
注意，网赌违法，要主动配合调查处理，如实陈述争取从轻。
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只有等到了强拆，才去维权吗？
不是只有等到了强拆采取维权，对于拆迁部门有侵犯被拆迁利益的行为的时候，那么当事人就可以选择维权，可以通过投诉或者到法院起诉的方式去维护自己的合法权益。
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征地拆迁租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
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想了解，老师骂学生畜生等脏话侮辱学生，家长应怎么办？
[律师回复] 您好，学生在学校因老师多次故意羞辱、侵犯隐私而跳楼,学校和老师可能都需承担一定责任。.受害人起诉书证据民法刑事诉讼侮辱罪自诉案件
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我老家房子后面想磨50厘米的滴水岩，可后邻不让，说是占了他家的地，只让磨30厘米
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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腾退来了，你只能被等着算计吗
其一，绝大多数腾退项目都不适用599号令或者《土地管理法》的规定，法院认为不是征收而是协议搬迁。其二，申请政府信息公开、村务公开是“一以贯之”的不变维权起点。其三，时刻谨记，不要随意签约。其四，维权思路一定要开阔。
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征地拆迁
我订做了4床棉絮，拿回家后才发现，棉絮有一股难闻的气味，叫不叫质量不合格！可以退货退款吗！若可以退货退款 ，用那种方式去找老板？
[律师回复] 棉絮有难闻的气味很可能属于质量问题。您有权要求退货退款。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
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