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超额抵押担保法律法规

4.9w浏览 匿名 2020-10-28 乌鲁木齐
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超额抵押担保法律规定
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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担保数额超出抵押物怎么办?
《中华人民共和国担保法》第三十五条明文规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”根据上述规定,当事人在设定抵押时,应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额,否则不能设定抵押权。
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担保法最高额抵押是怎样的?
我国《担保法》第五十九条规定:“最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高额债权限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同2、最高限额 3、决算期。
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担保法浮动抵押财团抵押
《中华人民共和国担保法》以抵押标的种类和公示方式的不同为标准,将《民法通则》第89条规定的广义抵押分解为普通抵押、动产质押和权利质押三类,并对最高额抵押问题作了原则性规定。在我国担保体系中,财团抵押与浮动抵押均有其存在的价值,我国的企业担保制度应包括企业财团抵押制度和股份公司浮动抵押制度两种。
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民法典禁止超额抵押规定是什么
同一财产抵押给两个以上债权人的,拍卖、变卖抵押财产的价款,按照下列规定清偿:抵押登记的,确定清偿顺序按照注册时间;抵押权已登记的,应当在未登记前确定还款顺序;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可登记担保物权,清偿顺序参照前款规定。
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