律图审稿专业委员会3轮严审

空调承租人可以退租吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-28 巴彦淖尔盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下,         承租人对所承租的房屋及附属设施应当爱护并合理使用。不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。  承租人擅自对承租的房屋进行拆改,安装了空调等附属物的行为是一种严重违反房屋租赁合同、侵犯出租人房屋所有权的行为。当发生这种情况时,作为出租人有权终止合同,并收回房屋。  那么,对于擅自拆改、扩建或增添附属物发生的费用,原则上房主是可以不予补偿的,承租人应将增添的附属物拆走,拆除时给原房造成损害的,应负责向房主赔偿损失。  但是,如果承租人在拆改、扩建或增添附属物时经过出租人的同意,并且双方对财产有约定的,应按约定处理;没有约定的,房屋产权仍属出租人所有,对拆改、扩建或增添附属物的费用,应由出租人折价偿付。
    全文
    12 2020-10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6296位律师在线平均3分钟响应99%好评
空调承租人可以退租吗
一键咨询
  • 160****0141用户2分钟前提交了咨询
    165****3547用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    141****5544用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    171****5876用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    170****5355用户2分钟前提交了咨询
  • 阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    140****1640用户3分钟前提交了咨询
    155****7581用户3分钟前提交了咨询
    141****7768用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    151****7426用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    138****6563用户3分钟前提交了咨询
    152****8638用户2分钟前提交了咨询
    164****3142用户4分钟前提交了咨询
    145****3050用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    138****1172用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    143****6545用户4分钟前提交了咨询
    151****0547用户3分钟前提交了咨询
    161****8425用户2分钟前提交了咨询
    147****6506用户4分钟前提交了咨询
    136****1777用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    138****8813用户4分钟前提交了咨询
    161****2131用户1分钟前提交了咨询
    171****4846用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    141****7636用户1分钟前提交了咨询
    152****2324用户2分钟前提交了咨询
    166****1730用户1分钟前提交了咨询
    156****2007用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    153****5242用户1分钟前提交了咨询
    150****1530用户2分钟前提交了咨询
    164****3516用户4分钟前提交了咨询
    158****4014用户3分钟前提交了咨询
    140****1502用户3分钟前提交了咨询
    152****7734用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    163****0280用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    134****6746用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    141****8483用户3分钟前提交了咨询
    177****5358用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    154****8821用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    168****3303用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    163****7832用户1分钟前提交了咨询
    135****1557用户3分钟前提交了咨询
    174****7516用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    136****5580用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    153****2537用户3分钟前提交了咨询
    133****1828用户3分钟前提交了咨询
    162****8155用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    158****2173用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    146****8700用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    143****6517用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    151****2183用户3分钟前提交了咨询
    160****5745用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****3389用户4分钟前已获取解答
连云港178****2381用户4分钟前已获取解答
宿迁134****9742用户3分钟前已获取解答
空调外机高空坠物谁来承担责任?
空调外机高空坠物应由侵权人来承担责任;小区里高空坠物致人损害的民事责任, 由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
10w+浏览
损害赔偿
把网店租给别人算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
一、关于帮信罪,即帮助信息网络犯罪活动罪的国内外法学界定义及要点如下:该法条所规制的犯罪行为是在人们知晓特定个体利用互联网资源展开犯罪活动之际,仍向他们提供必要的技术援助。值得一提的是,帮信罪不等于从事信息网络犯罪的行为。
二、针对此类情节恶劣的罪犯,法院通常会给予其三年以下的有期徒刑,并处以一定金额的罚金作为惩罚。若案件涉及法人犯罪,则法定负责人和主管人员需承担主要的刑事责任,所判刑期与个人犯罪相同。即使在无法明确被帮助对象的行为是否构成犯罪的情况下,也可依据帮信罪的立案标准来追究协助者的刑事责任。
三、当我们明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供帮助,且满足以下任意一种情况,都应视为刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个以上的犯罪对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到类似的犯罪活动中;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
(7)其他情节严重的情况。
四、如果确实由于客观条件的限制,导致无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的涉案金额总计已经达到了上述标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么就应该以帮助信息网络犯罪活动罪来追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
职务侵占罪200万律师费如何承担
[律师回复] 解析:
1、在处理刑事案件时,我们依照案件办理各个环节的不同,分别制定相应的收费标准。在侦查阶段,每件案件的收费范围为2000至10000元不等;在审查起诉阶段,同样的案件收费范围也在2000至10000元之间;而在上诉至法院审判阶段,每件案件的收费原则为4000至30000元不等。此等收费标准下浮空间不受限制。
2、如果是上诉、死刑复核、再审及申诉案件,以及刑事自诉案件,那么按照一审阶段的收费标准缴纳律师服务费用即可。若同一律师事务所要承接一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,则需按照民事诉讼案件的收费标准支付律师服务费用。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收费。对于公司、企业或其他单位的员工,若其利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租人因为肺炎可以退租吗
受疫情影响是否可以退租的这个问题需要跟房东协商,退租的话可能有些不太现实,这种情况下单方面退租不排除要追究承租人的违约责任,但是承租人可以跟房东协商,适当的向后延迟交租金的时间,或者减免一部分租金。
10w+浏览
房产纠纷
湖州强奸罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况之下,律师费用须由当事人自行承担,但在法律有所规定的特殊情形下,原告方可申请由被告负责支付相关费用。
依据我国各级法院所处理过的众多典型案例以及其发布的指导性意见,以下几种类型的案件通常允许原告向被告索求律师费及诉讼费:法律援助案件;涉及著作权侵害的案件;商标权益遭受侵害的案件;专利权益受到侵犯的事件;存在不合法商业行为的案件;以及在合同争议中,债权人为维护自身权益而提起的撤销权诉讼案件;担保权诉讼案件;涉及消费者公共利益的民事公益诉讼案件;以及商事仲裁案件等。
此外,若双方在签订合同时已明确约定律师费应由败诉方承担,则该项条款亦可作为原告向被告索要律师费的依据。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6583位律师在线
立即咨询
洗钱罪不承认怎么判决
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的法定刑罚如下:当行为人实施该罪行时,判处五年以下有期徒刑或拘役,同时依法附加一定比例的罚金,罚金的具体金额为洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。如情节恶劣或严重者,将被处以五年以上、十年以下有期徒刑,同时仍需缴纳洗钱数额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人因为肺炎可以退租吗?
承租人因为肺炎是可以退租的,我国劳动合同法中明确规定了因不可抗因素导致无法履行合约的,是可以协商退租处理的,但相关情况需要由双方对实际情况进行协商认定,并结合实际来进行合法的处理。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
提前退租可以退房租吗
提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有规定无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7717 位律师在线,高效解决问题
提前退租可以退租金吗?
提前退租房东可以不退租金,房东有权利留房将房租充当是违约金,如果房东涉及规定的无效条款,可以解除合同,提前退房,如果不符合合同的无效条件,一般需要承担押金赔偿的结果。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应