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外地户口在厦门买二手房需要什么条件?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-29 江西抚州
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    解答如下, 比如房改房。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

    5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易,对房屋坐落位置二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:

    1)、买卖双方建立信息沟通渠道,要求卖方提供合法的证件,银行将贷款一次性发放。

    8)、买方领取房屋所有权证,买方了解房屋整体现状及产权状况,然后批准买方的贷款,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,买方领取房屋所有权证后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

    7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续、身份证以及及其它证件。

    2)、如卖方提供的房屋合法、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,包括房屋所有权证书,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)、危改回迁房。

    6),待双方完成产权登记变更、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

    3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,交易材料移送到发证部门。

    4)、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕
    全文
    12 2020-10-29
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外地的户口怎么入厦门户口?
外地的户口入厦门户口的方式是:首先是需要符合当地的落户条件的,应先到户籍所在地的窗口进行申请户口的迁出,并递交材料,受理后,将会出具相关证明。入户在本人合法固定住所内的应提供相关证明;入户在直系亲属户内或人才中心集体户应提供相应户口簿。
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强奸罪判缓需哪些条件
[律师回复] 解析:
关于实施强奸罪行为者能否获得缓刑处置的条件,主要包括犯罪情节轻微、量刑为三年以下有期徒刑、具有真诚悔过的表现以及缓刑执行不会给所在社区带来重大负面影响这几个方面。
此外,对于受害者的精神损害赔偿问题,若导致受害者身体受到伤害,还需赔偿医疗费用、误工费用、护理费用等相关费用。对于因犯罪行为而给受害者带来经济损失的罪犯,除了依法给予刑事惩罚之外,还需要根据实际情况判处相应的经济赔偿责任。对于承担民事赔偿责任的罪犯,如其财产无法全额支付罚金或被判处没收财产,则应优先承担对受害者的民事赔偿责任。
其次,根据我国法律规定,以暴力、威胁或其他非法手段强迫女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉处罚。对于与未满十四岁未成年少女发生性关系的,无论是否自愿,都将视为强奸罪,并从重处罚。对于强奸妇女和奸淫幼女的行为,如果存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)情节极其恶劣的;
(2)涉及人数众多的;
(3)在公共场合公开进行的;
(4)两人及以上共同实施的;
(5)与未满十周岁的幼女发生性关系或对幼女造成伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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厦门外地户口失业金怎么领
个人主动辞职时无法领取失业保险金,外地户口领取失业救济金须到单位劳动和社会保障服务中心办理,申领失业保险金的条件:用人单位及本人已按规定履行缴费义务满一年;失业人员不愿中断就业,但因不可抗力原因被迫中断就业;已经完成失业登记,有工作要求。
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信用卡诈骗罪认定条件包括什么
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条规定,信用卡诈骗罪的形成要素包括以下几点:
首先,该罪行所侵害的主要对象是国家对于信用卡实行的一系列严格管理制度以及公民个人或单位所拥有的合法财产所有权;
其次,在客观层面上,这种犯罪行为表现在行为者通过伪造虚假的事实或者刻意掩盖各种真相,贪婪地利用信用卡进行非法获取公共财产或者私人财产的活动;
再次,从犯罪主体来看,本罪的实施者可以是任何一个普通的自然人;
最后,在主观方面,这种犯罪行为必须是由行为者故意为之,并且是直接故意,同时,行为者在主观意识中还必须具备非法占有他人财产的意图。需要注意的是,间接故意或者过失犯罪都无法构成此种罪名。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪在哪个部门申请
[律师回复] 解析:
针对出租车存在的危险驾驶行为,应当及时向公安机关交通管理部门进行举报投诉。待交警部门接收到相关举报信息之后,将会迅速对涉嫌危险驾驶的出租车驾驶员采取有效措施,将其缉捕归案,同时根据其违法行为的具体情节和危害程度,依法追究相应的法律责任。如果该驾驶员的行为已经构成危险驾驶罪,则应依法判处拘役刑罚,并处以罚金的附加惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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外地户口在厦门上学可以落户吗?
外地户口在厦门上学可以落户。虽然可以落户,但是落户也是需要满足一定的条件。例如购买学区房,或者办理厦门的集体户口,或者厦门的积分政策,这些方式都是可以在厦门读书落户的方式。
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触犯帮信罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
在犯罪主体方面,本罪的责任承担者为一般的自然人,其中包含已达到16岁法律年龄限制的青少年人群。论及主观心态,应当注意到本罪明确要求的是,被告人必须有法定的故意——即他该知道自己为他人正在进行的信息网络犯罪活动提供了援助和支撑。犯罪侵害的对象是国家对正常信息网络环境的管制秩序。在具体实施上,本罪展现出的是一类为信息网络犯罪提供互联网连接、服务器托管服务,且情节特别严重的行为。
依据相关法律法规,帮信罪的客观方面行为具体体现为知晓他人正运用信息网络实施犯罪行为后,主动为其实施犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
职务侵占罪找哪个部门
[律师回复] 解析:
若您遭受了职务侵占之侵害,您应当向当地公安机关中的经济侦查部门提起控告,交由该部门依法启动对职务侵占犯罪行为的侦查程序。依照我国《中华人民共和国刑法》明文规定,凡是在公司、企业或其他组织中担任公务职责的工作人员,如果利用其职务所赋予的职权,将本属于所在单位所有的财物据为已有,并且窃取的金额达到一定标准,那么将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十四条
根据刑事诉讼法
除下列情形外,刑事案件由公安机关管辖:
(一)监察机关管辖的职务犯罪案件;
(二)人民检察院管辖的在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,以及经省级以上人民检察院决定立案侦查的公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件;
(三)人民法院管辖的自诉案件。
对于人民法院直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件,因证据不足驳回起诉,人民法院移送公安机关或者被害人向公安机关控告的,公安机关应当受理;
被害人直接向公安机关控告的,公安机关应当受理;
(四)军队保卫部门管辖的军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件。
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外地户口在厦门上学有什么要求
外地户口在厦门上学学生和父母都会有一些要求的,相关的要求有学生和父亲或者母亲在厦门暂住,并且父母有工作在厦门和有缴纳社保,办理了在厦门的居住证,孩子是符合在厦门读书的相关法律法规。
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取保候审可以在外面跑吗
[律师回复] 解析:
取保候审期间,被许可人员可以前往外地活动,但是必须获得执行机关的批准。
同时,被采取了取保候审措施的个人还需遵循下列规定:
1、未经执行机关的书面允许,不得擅自离开其目前所在的城市或县级行政区划范围;
2、倘若个人的住房地址、工作单位以及联络方式等信息产生变更,则应在二十四小时内向执行机关进行汇报;
3、在接到传唤通知时,务必按时到达指定地点接受询问;
4、不得以任何方式对证人的作证行为进行干扰;
5、严禁销毁、篡改证据材料,亦不得与其他犯罪嫌疑人相互串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
虎门取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于取保候审的程序具体如下:
首先,需提交取保候审的请求。此项申请可由嫌疑犯、被告及他们的法定代表人、直系亲属享有权力进行申请。
其次,负责接收申请的机构将对该请求进行严格审查,并作出相应决定。若公安机关、人民检察院和人民法院接收到取保候审的书面申请后,应于7日内给出明确答复,即是否同意该申请;若同意取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,同时嫌疑人还需提供担保人或自行提出担保人;如不同意取保候审,也应及时告知申请人相关情况。
最后,执行取保候审。在执行过程中,应向嫌疑犯、被告宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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厦门外地户口失业金标准是多少
在厦门外地户口的失业金标准也要根据具体情况分析,失业金标准跟当事人参加失业保险的时间有关,比如累计缴费时间满一年,不够三年的,按照公司给当事人缴纳的失业保险费总额的60%发失业金,缴费时间在5年以上的,按缴费总额的90%发失业金。
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跑分案件取保候审要判刑吗
[律师回复] 解析:
简单来说,所谓的“跑分”案件便是利用不法手段协助各类犯罪活动,如赌博、诈骗等进行资金结算工作。这种行为通常牵扯到洗钱行为或者触犯了帮助信息网络犯罪活动罪行。而关于取保候审,这仅仅是一种用于与刑事诉讼有关的人身限制措施,并不能保证不会面临刑法处罚。
然而,在实际诉讼过程中,对于嫌疑人员的具体行为、所起的作用以及其对待罪责的态度等等都是必须要考虑的重要因素。即便证据确凿,法院仍然有可能依据法律规定做出相应的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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