律图审稿专业委员会3轮严审
二手房买卖，约定2个月合同期限，月初约定还贷但是房东推脱后约定到次月初6还贷款，合同约定月底付首付，迫于合同已经把首付在月底付了，这种合同导致超时怎么办？1.这种需要收集证据已备卖方在合约后找茬吗2.卖方层后悔卖方，买方需要准备什么吗
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匿名
2020-10-29
江苏苏州
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咨询我孙磊律师评分 5.0 服务4333万人5 2020-10-29 -
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郑马路律师1 2020-10-29
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合同约定月底付首付,迫于合同已经把首付在月底付了,这种合同导致超时怎么办？
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法律依据：
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【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
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