您好,武汉办房产证契税收费标准可划分为三种情况:
1、2008年2月1日前签订购房合同或交易合同的,按照此前单价5500元/m
2、总价70万及别墅的分界线,高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;
2、2008年2月1日~10月31日购买的房产,以合同时间为准,按照单价5700/m
2、总价80万及别墅等标准,分别征收2%或4%的契税.
3、2008年11月1日后购房契税征收标准别墅及联体别墅住房 仍按4%收取。个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房 税率由4%调整为3%。个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中,个人首次购买90平方米及以下的普通住房,税率暂统一下调到1%。普通标准住房与非普通标准住房的划分标准:
一、中心城区应同时满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;
(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
(三)单价7000元/平方米,总价不超过100万元(含100万元)。
二、远城区应同时满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
(三)单价5700元/平方米,总价不超过80万元(含80万元)。