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你好期房烂尾又破产,我们业主怎么维权

3.4w浏览 匿名 2020-11-02 山东济南
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律师解答 共1条
  • 王海东律师
    王海东律师
    如果进入破产或破产重整程序,申报债权,依法维权
    全文
    4 2020-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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房子烂尾维权怎么维权?
1、先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。2、澄清产权归属。3、向法院申请房屋保全。4、法律诉讼:联合业主聘请律师一起起诉房开商违约,一旦胜诉,就再申请强制执行。
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房产纠纷
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房子烂尾维权怎么维权?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子烂尾维权怎么维权进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
开设赌场罪什么算主犯
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法规定,对于开设赌场罪的主犯,我们应将其定义为那些在组织和领导犯罪集团从事犯罪行为过程中发挥核心或主导作用的人,或者在共同参与的犯罪活动中起到关键性或决定性影响的人。
此外,如果在各个犯罪环节中,某个人起到了次要的或者是辅助性的作用,则可以理解为从犯。
值得注意的是,我国的法律法规对聚众赌博行为制定了相关的处罚条款。对于情节恶劣或者以赌博为生的聚众赌博者,最高可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要被判处罚金。同样地,对于开设赌场的行为,最高可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。而对于情节特别严重的情况,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且仍需承担罚金。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
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盗窃罪要不要求主观意识到
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,若行为人在实施相关行为时未带有主观恶意或意图,便无法被判定为盗窃罪。换言之,如果行为人的行为缺乏犯罪构成要件中的主观方面因素,那么也就不能成立盗窃罪。
另外,盗窃罪的主观过错主要体现在直接故意,而非间接故意的盗窃情况。
其次,对于那些盗窃公共和私人财物且涉案金额达到一定程度,或者采用多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃、或者利用扒窃手段等方式进行盗窃的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;如果涉案金额巨大或者涉及到其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节的行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
最后,根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
然而,具体的数额标准将由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平以及社会治安状况来制定,并上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
职务侵占罪起诉主体有哪些
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法中,职务侵占罪的犯罪主体主要包括以下三大类人群:
首先,是那些在股份有限公司以及有限责任公司中担任董事与监事职位的人士,他们作为公司的实际决策者,享有一定程度的权力与影响力,自然成为了职务侵占罪的潜在侵害对象;
其次,是这些公司内部的非董事、监事的经理、部门主管以及普通职员和工人们,无论他们是否拥有明确的权力指派,只要在处理公务过程中可能滥用手中的职权或以职务之便获取不当利益,都可能构成此罪;
最后,便是那些跨越公司界限,受聘于集体企业、私营企业、外资独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资企业、中外合作企业中的非国家公职人员。依照《中华人民共和国刑法》的明文规定,任何一家公司、企业或其他单位的在职工作人员,若利用自己职务上的便利条件,将本应归属单位的财物非法占有,金额达到一定标准(数额较大)的,将会被判处至少三年以下有期徒刑或拘役,且面临罚金刑罚;如果非法占有的数额庞大(数额巨大)的话,则会面临至少三年以上乃至十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚金刑罚;而对于那些非法占有的数额极其巨大的犯罪分子(数额特别巨大),则将面临至少十年以上直至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房子烂尾维权如何维权?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子烂尾维权如何维权的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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损害赔偿
挪用资金罪的主观要求有哪些
[律师回复] 解析:
挪用资金罪主要涉及到公司、企业或其他事业单位的员工,这些人如果能够利用其职位上的职权优势,擅自将所在单位的资金据为己有或者借给其他人使用,就有可能构成挪用资金罪。以下是对该罪名进行的详细解析:
第一,犯罪客体要素。挪用资金罪的实质侵害了公司、企业或其他单位对资金使用权和收益权的所有权,而被侵犯的具体资产则是上述单位内部的资金;
第二,犯罪客观要素。挪用资金罪在实际操作中,往往表现在行为人利用自身职务上的便利条件,非法挪用他们所在单位的资金转为了个人使用或借给了他方,且所涉金额较大,已经超出了事先约定的还款期限三个月以上未能偿还;
第三,犯罪主观要素。挪用资金罪的主观心态只能是故意,也就是说,行为人必须明确知道自己正在挪用或借贷本单位的资金,而且是在利用职务上的便利条件下实施的,但仍然选择这样做;
最后,犯罪主体要素。挪用资金罪的主体是特定的,仅限于公司、企业或其他单位的工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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行贿罪主体怎么认定
[律师回复] 解析:
值得我们注意的是,行贿罪的责任主体并非单一,而是泛指所有符合刑事责任认定标准并具有相应刑事责任能力的自然人均可以成为承担行贿罪责的个体。
根据我国现行刑法规定,凡已达法定刑事责任年龄且满足刑事责任能力要求者皆可被视为行贿罪责的责任人。所谓行贿罪,即是以谋求不正当、非法权益为动机,向国家公职人员输送财务的违法行为。
然而,许多人往往将行贿罪的责任主体误解为仅限于国家公职人员,这主要源于对犯罪主体和犯罪对象的混淆。在行贿罪的法律框架下,犯罪主体应为一般公民,而犯罪对象则是特定的国家公职人员。国家公职人员,通常是指在国家行政机关中履行公务职责的人员,亦即我们常说的公务员群体。需要强调的是,行贿罪的行为目的在于获取不正当的经济利益,若向国家公职人员输送财物的初衷是出于被迫或受其威胁,那么这种情况并不构成行贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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住宅烂尾怎么维权
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房产纠纷
抢劫罪特殊主体是什么人
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪这一罪行的犯罪特征主要包括如下几个方面:
首先,其犯罪主体必须是具备相应刑事责任能力的自然人。
其次,该罪行的犯罪客体主要涉及到公共财产和私人财产的所有权以及公民的人身权益等多个方面。
再次,从客观角度来看,抢劫罪的行为人通常会在现场采取暴力手段、威胁恐吓或其他对人身进行强制的方式来获取他人的财产。
最后,从主观层面上看,抢劫罪的行为人通常具有直接的犯罪意图,并且其犯罪目的往往是为了将他人的财产非法据为己有。
法律依据:
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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住宅烂尾如何维权
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损害赔偿
共同盗窃罪怎么认定主犯
[律师回复] 解析:
在团伙作案或共谋犯罪的情况下,主犯是指那些策划、指挥和引领犯罪集团实施犯罪行为的核心人物,或者在整个团伙犯罪过程中发挥了主导性作用的罪犯。而在共同犯罪案件中,那些仅起到次要或辅助作用的罪犯则被称为从犯。对于从犯,法律规定应给予其较轻的刑罚、减轻处罚甚至免于刑事处罚。
根据我国相关法律法规,盗窃公共或私人财产,且涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被判处罚款;如果涉案金额巨大或者涉及到其他严重情节,那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
敲诈勒索罪主犯怎么退赃
[律师回复] 解析:
对于已经勒索得手的钱财,其处理方式既可以将其归还给受害者本人,亦可先行交予公安机关,再由公安机关在适当的时候向受害人进行返还。而敲诈勒索罪则是指犯罪分子以不合法的占有作为自身的犯罪目的,采用威吓或引诱等手段,强制性地从他人那里索取公共财物或者私人财产的违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十四条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产,应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送,对不宜移送的,应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决,应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后,有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息,除依法返还被害人的以外,一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予处分。
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