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没房子只有房产证只有女方名字怎么办

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-04 四川南充
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律师解答 共1条
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    随时可以加上女方名字,加上后意味着房子是你们公共所有。
    1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有,不需要加名字,无论是否加名字都是夫妻共有的,除非你们订立协议,婚后AA制。
    2、不存在加名这一概念,产权关系转移,必须在无抵押状态进行,因此,未还贷完成之前是办不了的。
    3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用:仅能增加夫妻双方中的一方,不能增加其它人。
    4、更名申请:主要包含如下内容说明房产所有权现状;希望增加的共有权人的原因;增加共有权人姓名、身份证号;说明是共同共有,还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有,谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件;产权证原件;房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。
    5、双方必须共同到场,现场填写房屋产权转移申请书。不收费,不用交契税。
    全文
    11 2020-11-04
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帮信罪可以只罚款吗
[律师回复] 解析:
在我国相关法律法规中,对于“帮信罪”,即帮助信息网络犯罪活动罪的惩处方式并非仅仅局限于罚款,而是会被处以三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能还会面临罚金的处罚。
具体来说,该罪名主要指明知别人正在利用银行卡实施信息网络犯罪活动,却依然将该卡倒卖给他人,以此来谋取非法利益的违法行为,因此必须对其承担相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
合同诈骗罪哪类罪名最严重
[律师回复] 解析:
合同诈骗犯罪可被归类于扰乱市场经济秩序罪,根据我过现行相关法律法规规定,存在以下任意情况者,如行为人出于非法占有的目的,在签订以及履行合同的过程之中,对对方当事人实施了欺骗性的行为,导致其财产损失达到一定程度,将会面临以下刑事责任:
首先,若犯罪金额处于较大范围内,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还要面临着罚金的惩罚;
其次,若犯罪金额涉及巨大或更严重情节,将被判定为三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
最后,若犯罪金额达到特别巨大或更严重情节,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
具体而言,这些情况包括但不限于以下几种:
(1)以虚构的单位或冒用他人名义签订合同;
(2)以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保;
(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;
(4)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃匿;
(5)采用其他手段来骗取对方当事人的财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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未婚买房只写女方名字分手该怎么处理
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房产纠纷
盗窃罪可以只退一部分吗
[律师回复] 解析:
在关于盗窃罪的法律论述中,我们必须清楚地认识到,受害者的经济损失有可能得到追偿。
一般而言,被盗物品无疑属于犯罪所得,当公安机关成功破获此案件之后,涉案的犯罪分子将会面临刑事拘留的法律程序,警方也会竭尽全力追缴犯罪所得,随后便会将追缴的赃款和赃物发还给受害人。
然而,值得注意的是,倘若犯罪分子已经将大部分或全部的赃款和赃物挥霍殆尽,那么被盗财物便无法完全追回,这种情况在司法实践中并不罕见。
对于涉及盗窃罪的案件,若犯罪分子能够积极退赔,则可获得从轻或减轻处罚的机会,但并非绝对,具体的量刑标准仍需由法院依据实际情况进行裁定。
此外,退赃、退赔的行为对损害结果所能弥补的程度,以及退赃、退赔的金额及其主动性等因素,都可能影响到最终的量刑幅度。
例如,对于抢劫等严重危害社会治安的犯罪行为,其退赃、退赔的要求应当更为严格。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚后房产只有一方名字属于共有房产吗
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房产证只有男方名字离婚怎么分?
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银行卡刑侦冻结3天只收不付什么原因
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银行卡冻结的原因各异,能否自动解冻取决于具体原因,其结果亦有所不同。
以下所述五种情形可供参考:
1.由于电话失信导致卡片被冻结的情况,通常在七天之后将会自动恢复正常。
2.倘若因为存在非法活动而被银行主动冻结的话,则该账户将无法自动解冻。
此时,用户必须提供充分的证据以证明其账号并未涉及任何不当行为,从而请求相关工作人员进行解冻处理。
3.若因挂失而导致卡片被冻结,同样无法实现自动解冻。
在此情况下,用户需携带本人有效身份证件以及原始存款凭证前往银行柜台办理解冻手续。
4.如果是由于密码输入错误而引发的冻结,同样无法自动解冻。
在这种情况下,用户需要亲自前往同城所有工商银行网点提取现金,随后输入正确的密码方可完成解冻操作。
5.若因银行系统出现故障而导致卡片被冻结,同样无法实现自动解冻。
然而,此类情况发生的可能性较低。
当遇到这类问题时,用户只需携带有效身份证件及银行卡前往营业大厅便可办理解冻业务。
值得注意的是,在上述第四种情况中,用户可能需要支付一定的手续费。
此外,无论何种情况,用户都应妥善保管好自己的银行卡信息,避免造成不必要的损失。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条
查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
第三十三条
金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项,致冻结款项被转移的,人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。在限期内未能追回的,应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。
第三十七条
有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后,擅自向被执行人或其他人支付的,人民法院有权责令其限期追回;逾期未追回的,应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
替办停暖签别人名按自己手印可以吗
[律师回复] 解析:
若由他人代理签署合同,但本人在事后亲笔签名并按下指纹予以确认,那么该行为将被视为对先前的代理签字的追认。
因为根据相关法律法规,未经授权的代理人在实施民事法律行为之后,如得到被代理人的追认,该民事法律行为便会被判定为有效。
此外,如果代理签字的行为是经过被代理人的明确委托,那么这份代理合同无疑将会被认为是合法有效的。
法律依据:
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
盗窃罪有多少种罪名判多少年
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的具体罪名和量刑,尽管法律尚未做出明确规定,然而其量刑标准依然可以通过以下方式予以确定:
在盗窃行为涉及的公私财产价值范围内,凡达到1000元到3000元之间、3万元到10万元之间以及30万元到50万元之间的情况,便应分别视为符合刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”的犯罪构成要件。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购房合同只有老公名字是否合法?
购房合同只有老公名字是合法的,但是还是需要提醒注意的是因为是属于夫妻关系存续期间所购买的房屋,因此是属于自己所共同拥有的财产,即使日后离婚的话,也是可以依据这个来向人民法院提出诉讼要求,平均的分割所拥有的共同财产的。
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交通肇事罪只拘留一次吗
[律师回复] 解析:
根据具体情況而定。
倘若公安機關認為必須進行逮捕的證據已經充份建立,他們將在該人遭受拘留後的三天內,提出請求由人民檢察院對這種特殊案例進行審查並批準,在此情形下,拘留時間將被設定為三天;
然而,若果存在特殊情況允許,例如犯罪者處於流竄狀態、多次犯罪或與他人聯合犯罪等重大嫌疑分子,那麼提請審查並批準的時間便可延長一天至四天,
因此,拘留時間也可能會增加到七天。
公安機關對於被拘留的人員,若認為其需要進行逮捕,應當在拘留後的三天之內,向人民檢察院提交審查並批準的申請。
在特殊情況下,提請審查並批準的時間可以延長一天至四天。
對於那些流竄作案、多次作案、結夥作案的重大嫌疑分子,提請審查並批準的時間甚至可以達到三十天。
人民檢察院應當在收到公安機關提交的審查並批準逮捕書後的七天內,做出是否批准逮捕的決定。
如若人民檢察院未批准逮捕,公安機關應當在接獲通知後立即釋放該人,並且將執行情況及時告知人民檢察院。
對於需要繼續進行調查,並且符合取保候審、監視居住條件的案件,應當依法進行取保候審或者監視居住。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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