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[律师回复] 房屋漏水可以起诉开发商维权

[律师回复] 具体什么情况展开来描述一下呢

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[律师回复] 解析：
根据相关法律条款规定，针对在广西注册或经营的公司企业及个人所涉及的帮信罪行，将以三年以下的有期徒刑作为主要刑罚，或采取拘役形式进行定罪量刑。帮信罪的法定量刑标准具体规定如下：
（1）对于情节较轻的帮信行为，可处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处相应数额的罚金；
（2）若涉及到单位犯罪，则应对该单位判处相应金额的罚金，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，依据上述第一款的规定进行处罚；
（3）如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，仍为其提供互联网接入服务，且情节较为严重者，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处相应数额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国，关于敲诈勒索罪立案金额的严格规范明确表明如下：无论公私财产价值如何，只要达到或超过二千元至五千元的范畴，或者三万元至十万元的高位，乃至三十万元至五十万元的巨额级别，均应该依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条作出相应判定，即应定义为“数额较大”、“数额巨大”甚至是“数额特别巨大”等情况。
同时，这些案件也需要立案并展开深入调查和追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
未经授权占有他人财产并不必然构成犯罪行为。
然而，若非法占有房产的行为符合下述四个条件之一，则可以被判定为构成了侵占罪：
首先，其侵犯的客体应当是他人对财产所享有的所有权；
其次，在客观方面，该行为应表现为将他人委托给自身保管的财物、遗失物品或埋藏物非法化为个人所有，并且数额较大，且拒绝归还给原主；
再次，本罪的主体为一般主体，即任何年满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者；
最后，从主观方面来看，行为人必须是出于故意，即明确知道属于他人交付给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物，但仍然非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
您可选择拨打电话或者直接前往行政拆迁主管部门进行投诉。通常情况下，在接到诉求后，相关部门会依法作出行政裁决。若其中一方对此裁决表示异议，则可通过向法院提起诉讼这一途径得以解决。只要提交的证据具有法律效力，便能得到法院的受理与审理。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条
任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪的金额确定标准如下所述：
首先，抢夺公私财物的价值达到人民币一千元到三千元之间的，可视为构成了“数额较大”的情况；
其次，抢夺公私财物的价值若在三万元到八万元之间，便属于“数额巨大”的范畴；
最后，当抢夺公私财物的价值高达二十万元到四十万元时，则被认定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于此类服务的收费约在每次2000至3000元之间，然而实际收费则可能因多种因素而有所差异。具体收费应当视实际情形进行考量。
其次，聘请律师进行会见并无固定标准的收费模式，而是呈现出一定的灵活性，通常依据案件的规模以及律师的资历与经验来确定相应费用标准。
此外，具体收费额度还需将标的金额、案情复杂程度、律所资质等级、委托阶段等多方面因素纳入考虑范围之内，同时也需要结合所在地城市的经济发展水平进行综合评估。
值得注意的是，各地区的律师协会及物价管理部门均提供了相关的价格指导建议供您参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
具体而言，取决于多种因素。若涉案金额较小，犯罪者通常将面临行政拘留惩罚；
然而，在纸质档案记录中，行政拘留行为不会被明确显示出来，也不会留下任何形式的案底纪录。然而，若涉及到盗窃公私财产，且数额达到一定标准，或罪犯实施了多次盗窃、入户偷窃、持有武器进行盗窃、以及扒窃等行为，那么他们将可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚，这将会在其个人档案中留下案底记录。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在中国刑事司法体系中，犯罪嫌疑人、被告人及他们的合法代理人均有权依照相关法律程序，向公安、检察或法院提交取保候审申请。而所谓的“合法代理”，即指经法律正式授权，代表被代理人进行特定行为的人员。具体而言，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零六条之规定，法定代理人主要包括被代理人的父母、养父母、监护人以及承担保护责任的政府机构、社会团体的代表；
至于“近亲属”，则泛指配偶、父母、子女、兄弟姐妹等直系血亲关系的亲属成员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪的判定要求如下：
1、该罪名的犯罪主体具有特定性，必须是国家机关中从事公务的人员；
2、在主观层面上，犯罪嫌疑人须明知自己的行为会损害公共财物的所有权而仍为之；
3、本罪侵犯的直接对象是公共财产的所有者权利；
4、其客观方面则表现为利用职务之便，将公款擅自挪作他用，用于个人目的或者非法活动等违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
帮信罪主要针对的是那些在明知同伙会通过信息网络进行违法犯罪活动的情况下，仍向其提供互联网接入、服务器托管等关键技术支持的行为。
根据相关法律规定，这种犯罪行为的最高刑期可达三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于侵占房产是否构成侵占罪的问题，我们可以肯定地说，是的。侵占罪的犯罪对象是私有财产所有权，换言之就是犯罪者对其非法持有或从被害人处获得的他人财产的所有权或者是脱离原主人控制的他人财产所有权。这里需要特别指出的是，此处的“他人”仅仅指公民个人或非法人经济组织、单位，而并不涵盖国家、国有单位以及那些具有法人资格的组织。财产所有权简单来说就是民事主体依照法律规定所享有的对自己名下财产的占有、使用、收益及处分的权利。在侵占罪的情况下，犯罪者通常会对这些权利进行不同程度的侵犯，然而最为关键的还是他们对他人财产处分权的侵犯。处分权作为所有人对其财物的最基本的权利，一旦遭到侵犯，往往会给财产所有人带来巨大的经济损失，同时也会破坏人们之间经济往来的正常秩序。
根据相关法律规定，“国家应当保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”。
法律依据：
《宪法》第十三条
国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案标准，主要涉及以下五个方面：
首先是盗窃公私财产总价值达到人民币一千元及以上；
其次是在过去两年内实施了三次或三次以上的盗窃行为；
第三种情况则是未经许可非法侵入供他人在家中居住并与外部世界相对隔离的住所进行盗窃；
第四种情况是在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品；
最后一种情况是以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式侵犯公私财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据江西省相关法律法规规定，侵占罪的立案标准如下：即当行为人将他人交付自己保管的财产、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到人民币10000元及以上，并拒绝归还给所有权人时，该种行为便涉嫌构成侵占罪，公安机关应予立案侦查，依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
（一）若争议事项未涉及到任何财产关系，则诉讼费用为800元至10000元每宗案件不等；
（二）如果争议事项涉及到了财产关系，那么每次案件所需支付的基本服务费用将为1000元至2000元。当争议财产内容超过10,000元时，按照下列分阶段递增的方式进行累加计算所产生的诉讼费用。具体的计费比率如下：在争议标的金额介于10,001元至100,000元之间的部分，诉讼费用将占比5%至6%；在争议标的金额介于100,001元至1,000,000元之间的部分，诉讼费用将占比4%至5%；在争议标的金额介于1,000,001元至500,0000元之间的部分，诉讼费用将占比3%至4%；在争议标的金额介于500,0001元至10,000,000元之间的部分，诉讼费用将占比2%至3%；在争议标的金额介于10,000,001元至500,0000元之间的部分，诉讼费用将占比1%至2%；而对于争议标的金额超过500,0000元的部分，诉讼费用将占比0.5%至1%。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
律师参与案件会议的费用通常在每次2,000至5,000人民币左右，然而，具体的金额则取决于案件办理的不同阶段。针对刑事案件的服务收费标准如下：
1.在案件侦查阶段，我们将按照每一个事件收取2,000至10,000人民币的费用；
2.经过审查后进入起诉阶段的案件，我们将按照每一个事件收取2,000至10,000人民币的费用；
3.在案件进入审判阶段时，我们将按照每一个事件收取4,000至30,000人民币的费用；
4.以上所述的收费标准均为最低标准，实际收费可以在此基础上进行适当下调。对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的服务费用。如果同一代理人需要处理一个案件的多个阶段，从第二阶段开始，我们将会根据情况适当减少收费。当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取服务费用。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
1.关于宅基地征收的安置费用和土地补偿方面，我们将根据前三年平均年度产值的30倍为基础进行计算，而针对附属设施的补偿也会严格依照地方政府所制定的相关政策予以等额补偿；
2.在农村房屋拆迁赔偿标准上，我们为您提供以下参考信息：对于农村草房，每平方米的补偿金额为1900元；对于农村砖瓦房，每平方米的补偿金额为2400元；对于农村砖混凝土结构房屋，每平方米的补偿金额为2800元；对于农村二层及以上楼房，每平方米的补偿金额为3300元；
3.关于农村房屋附属设施的补偿，我们通常采用等价补偿的方式进行处理，同时，对于需要异地安置的家庭，我们还会额外给予每户2万元的补偿金。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
符合聚众斗殴罪的立案要求包括：
首先，发起并组织大规模的聚众斗殴活动；
其次，有计划性地筹划聚众斗殴活动；
再次，对整个过程进行有效指挥和控制；
最后，作为参与者积极投身于这场冲突之中；聚众斗殴罪，这是指基于报复他人、争夺势力范围或达到其它不合理目的，通过组织纠集众多人员形成帮派，以群体形式相互进行暴力冲突，严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的，应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。