老人去世怎么卖掉房产

[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。

[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。

[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。

[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。

[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。