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物业公司有权代表居民和居民签合同吗?

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-05 湖北恩施
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象,但实际上,居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,它是在政府或者政府的派出机构的指导、支持下开展工作的。居委会不是小区的产权人,既不享有业主的权利,也不必承担业主的义务。当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时,居委会可以进行协调处理,但不能代替业主或业主委员会来选聘物业管理公司。
    全文
    8 2020-11-05
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