律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房审批通过了尾款还没下来怎么办

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-06 广东中山
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    是可以的,大修住房是可以申请公积金提取的。
    拓展资料:
    职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:
    1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
    2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
    3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
    4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
    5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
    6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
    7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
    8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
    9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
    10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;
    1
    1、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
    1
    2、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
    提取条件
    职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
    (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
    (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
    (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
    (四)退休的,提供退休证明;
    (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
    (六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
    (七)出境定居的,提供出境定居证明;
    (八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
    (九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
    (十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
    (十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
    (十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
    全文
    6 2020-11-06
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二手房贷款多久批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
盗窃罪庭审一般多久
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃罪的案件中,若犯罪事实清晰明确且有充足确凿的证据支撑,一般的审理周期约为五到六个月内完成;
然而若涉及本案诉讼参与人愿意选择适用简易程序进行审理的话,人民法院应在受理此案后的二十日内完成全部庭审工作,而针对可能判处有期徒刑超过三年的案件,则可适当延长至一个半月。
通常而言,一起普通刑事案件需经历三个主要阶段,分别是侦查阶段(由公安机关负责)、审查起诉阶段(由人民检察院主导)及审判阶段(由人民法院裁决)。
在侦查阶段,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。
如果案件情节较为复杂,且在期限届满时仍无法完成调查取证工作,则可以向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查羁押期限。
在审查起诉阶段,人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应在一个月之内做出最终决定,对于重大、复杂的案件,可以延长半个月的审查期限。
在审判阶段,人民法院审理公诉案件,应在受理案件后的二个月内宣判,最迟不得超过三个月。
但对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的案件,经上一级人民法院批准,可以延长三个月的审理期限;
如因特殊情况需要进一步延长审理期限的,须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同诈骗罪金额不到二万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪金额的立案准则如下所述:
1.如果该犯罪行为以非法占用财物作为其主要目的之一,并且在达成合同过程中欺骗受害人使其转移财产,那么当涉及到的金额超过两万元时,有关部门将启动立案程序进行追查。
2.当在签署或执行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉及的金额较大时,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会被处以罚金;
而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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二手房贷多久能批下来2023
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房产纠纷
盗窃罪二审上诉被告人跑了怎么办
[律师回复] 解析:
在众多盗窃案件中,大部分罪犯在行窃后选择逃离现场,然而无论其逃往何处,警方都能够将其缉捕归案。
此时,若能及时向本地属地的公安部门报案,相关部门便会启动跨区域的警务协调机制,与该罪犯当前所在地的派出所取得紧密联系,确保其无法逃脱法律制裁。
在涉及盗窃的事件中,无论是实物形式的货币、金银首饰,还是无形资产如电力、煤气、天然气等,均属于被盗窃的范畴。
然而,对于那些擅自取用自家或近亲财物的行为,通常不视为犯罪行为,除非存在明确的刑事追责必要性,否则在量刑时应与在社会上实施盗窃的罪犯有所区分。
关于被盗物品的价值认定,应依据被盗物品的有效凭证来确定。
如果无法确定具体价值,则需根据案件发生时、当地同类物品的市场价格,以及相关法规所规定的核价方式,以人民币为单位分别计算。
对于那些存在轻微盗窃行为的人,如因自然灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃的,或者受到威胁被迫参与盗窃但未分得赃款或所得极少的,可不作为盗窃罪处理,但必要时,主管机关有权给予适当的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房贷款几天能批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
敲诈勒索罪二千万判刑多少
[律师回复] 解析:
对于判处十年以上有期徒刑且需同时缴纳罚金的犯罪行为,根据法律规定,具体量刑标准如下:
首先,敲诈勒索罪的基本情况是判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可以并处或者单处罚金。
其次,当涉及到数目庞大或者存在其他严重情节时,刑期将提高至三年至十年不等,依然需要并处罚金。
最后,如果数额达到惊人程度或者存在其他特别严重情节的话,刑期通常为十年以上,并且必须要缴纳罚金。
在这种情况下,敲诈勒索两百万元无疑属于数额特别巨大的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定》第一条第一款
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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帮信罪取保候审多少钱判刑
[律师回复] 解析:
首先关注的便是取保候审保证金的起始额度,通常以1000元为标准,然而具体金额将根据案件的性质予以适当调整。
对于涉及到帮助信息网络活动犯案,并从中获取超过一万元利益的情形,当事人有可能面临相应的刑责。
2、关于帮信罪的相关法律规定,若因该罪名导致受害者遭受经济损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲亦可代为提出此类诉讼。
若国家财产或集体财产因此类犯罪行为受到损害,人民检察院在提起公诉时,也有权提出附带民事诉讼。
在必要情况下,人民法院有权采取保全措施,包括查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼的原告人或人民检察院均可向人民法院申请实施保全措施。
人民法院在执行保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为对受害者造成人身或财产上的损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决;
若不满足上述条件或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需依赖刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件的审理将会暂时中止,直至刑事案件审结之后,方可继续审理民事案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
开发商烂尾是否合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
符合构成合同诈骗的条件包括以下几个方面:
首先,行为人故意采用虚构事实的手法设立单位或冒用他人名义签署合同;
其次,利用伪造、篡改、失效的票据或者其他虚假的产权证明进行担保;
再者,不具备实际履行能力,却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;
此外,在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,行为人选择逃避藏匿;
最后,行为人还可能采取其他手段,如欺诈等方式,从对方当事人处获取财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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二手房贷款几天能批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证等。
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帮信罪二审败诉多少时间收监
[律师回复] 解析:
在收到判决书后,通常会等待大约一个月的时间进行收监手续的办理。
具体来说,判决书下达之日开始的十日内属于上诉期,在此期间内,判决并未正式生效,故在十日后,判决方能具有法律效力。
一旦判决生效,法院将会在十天之内出具相应的执行文书,并将其发送至看守所,然后由看守所将罪犯转介至监狱。
关于“帮信罪”,即帮助信息网络犯罪活动罪,一经判决,便会立即启动收监程序。
至于收监的具体时间,则需根据案件的实际情况进行判断。
若被告方选择不上诉,那么收监的时间可能会相对较短;
但若决定上诉,则必须在判决书下达后的十日内完成相关流程,以便法院能够接受上诉申请,并对案件进行重审。
对于不服判决的上诉以及抗诉,其法定的期限均为十日,而不服裁定的上诉及抗诉的期限则为五日,自接到判决书或裁定书的次日起计算。
若被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人希望通过原审人民法院提出上诉,原审人民法院应在三日内将上诉状连同案卷、证据一并移交至上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。
若直接向上诉法院提出上诉,则上诉法院应在三日内将上诉状提交给原审人民法院,并由原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百三十条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算。
第二百三十一条
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的,原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的,第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
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二手房贷款多久可以批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
强奸罪会不会开庭审理
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律法规的明确规定,强奸罪案属于涉及个人私密领域的案件范畴,因此并不适宜于公开审理。
然而这并非意味着此类案件就无法进行法庭审理。
实际上,针对涉及强奸罪的案件,法院通常采取非公开审理的方式进行处理,旨在最大限度地保护当事人双方的个人隐私权。
尽管受害人有权利提出公开审理的请求,但是法院在综合考量各种因素后,往往并不会予以支持。
此举主要是出于对社会公众舆论、道德观念等方面可能产生的深远影响之评估。
2、关于强奸罪案的审理形式,原则上可以选择公开或非公开两种方式进行。
具体的审理方式应当根据案件的实际情况以及当事人的意愿来确定,或者由法院根据法律规定作出最终裁决。
至于是否对强奸罪案进行公开审理,以及如何进行审理等问题,都需要在案件审理过程中进行充分的讨论和研究。
值得注意的是,无论采用何种审理方式,强奸罪案的审理工作都是必不可少的环节。
只不过,由于该类案件涉及到较为敏感的个人隐私问题,所以一般情况下并不允许他人进行旁听。
3、根据我国刑法典的相关规定,以暴力、胁迫或者其他手段强行与女性发生性关系的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚;
而对于奸淫不满十四周岁的幼女者,则应以强奸罪论处,并依法从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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