二手房贷款几天能批下来

最新修订 | 2024-02-26
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卞晓飞律师
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专家导读 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证等。

一、二手房贷款几天能批下来

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

二手房贷款办理时间如下:

1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;

2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;

3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;

5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;

6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

二、二手房按揭贷款手续费有什么

1、按揭代理费。

贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。

2、房屋评估费。

评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。

3、房屋查案费。

每证90元。

4、贷款保险费。

贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。

5、合同公证费。

贷款合同公证费是300元。

6、转二手房按揭合同协议公证费。

费用是300元。

7、二手房按揭交易委托公证费。

费用是200元。

8、公积金代办费。

每宗500元,不同银行收取标准略有差异。

9、其他项权利登记费。

250元,由房管局收取,不同地区收费不同。

10、贷款印花税

有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。

多数的人现在都想去了解贷款,而了解贷款的主要用处也是去买房,房产的购买有些人若是不用贷款,经济上带来的压力也会将他们压垮,但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事,而二手房就是其一,这类房型办理流程不仅复杂,而审批也比较的麻烦。


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2、至于取保候审会不会判决实刑,只能由司法机关根据具体案情决定。不过,犯罪嫌疑人可以积极向被害人赔偿达成刑事和解,争取从轻、减轻或者免于刑事处罚。【法律依据】《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。《刑法》第二章 当事人和解的公诉案件诉讼程序第二百七十七条 下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
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轻伤二级,检察院不批捕怎么办
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
1、致使被害人受伤,经鉴定达到轻伤以上的,构成故意伤害罪,依法是三年以下有期徒刑、拘役或者管制的量刑。
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【法律依据】
《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
《刑法》第二章 当事人和解的公诉案件诉讼程序
第二百七十七条 下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百七十八条 双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
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