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酒店租赁国有资产,合同到期政府不续租,我们能不参加比选,直接续租吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-07 四川成都
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律师解答 共1条
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      要分情况对待:租赁合同到期后,如果出租人没有与原承租人续签合同,但收取了租金。如果是这种情况可视为出租人与原承租人形成了不定期租赁合同关系。而不定期租赁合同,双方都有权随时解除合同。出租人可以行使合同解除权并要求原承租人搬出自己的房屋;如果出租人在租赁合同到期后既未与承租人续签合同也未收取租金(或者是原承租人拒绝交租金)原承租人属于非法占有、使用出租人的房屋,此时出租人可以要求原承租人搬出房屋并交纳租金与赔偿损失。至于如何让原承租人搬走并交齐房租问题,首选是协商解决,如果协商解决不了,则可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。  相关法律可参考:  《中华人民共和国合同法》
    第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  
    第九十一条
    第一款规定:债务已经按照约定履行的,合同的权利义务终止。
    全文
    8 2020-11-07
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怎么写酒店客房租赁合同
酒店客房租赁合同需要写明租赁双方的身份信息,以及租赁地点和具体租赁时间。同时还需要具体规在租赁期间承租人所需要支付的费用以及需要承担的相关责任,如维护房间的设施,按时缴纳费用等。
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合同事务
非国有领导职务受贿罪是什么
[律师回复] 解析:
关于非国家工作人员犯受贿罪之相关法律认定要素解析:
首先,从客体要件来看,本罪所侵害的主要法益乃国家对于公司、企业以及非国有事业单位和其他各类组织中的工作人员职务活动的规范化管理制度;
其次,在客观要件这个层面上,指代的乃是客观事实层面的行为分布,其具体体现即是行为人通过利用自己职务范围内的权利与便利,向他人索取或者是非法获取他人财产,同时为第三方当事人提供相应的利益,并且整个过程涉及到的涉案财物数额必须达到法律规定的法定起刑点以上;
另外,从主体要件角度来分析,此种犯罪的实施者应为特定群体,也就是指各类型的公司、企业以及其他单位之中的工作人员;
最后,在主观要件这部分内容中,涉及的是行为人的主观认识及心理状态,即这些公司、企业、其他单位之中的工作人员故意利用自身职务上的便利条件,接受或者是向他人索取贿赂以达到为他人谋求利益的目的。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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酒驾涉危险驾驶罪会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于涉及危险驾驶罪行的嫌疑犯人,通常情况下将被实施刑事拘留。依照相关现行法律法规的规定,如果存在以下任何一种情形,都可能导致构成危险驾驶罪名成立,将面临拘役惩罚,同时还需要缴纳相应罚金:
1、清楚了解自身处于醉酒状态且在道路之上驾驶机动车。
2、在道路上驾驶机动车辆进行狂飙竞速行驶。
3、从事危险化学品运输工作,致使公共安全受到威胁。
4、为了提供校车服务或进行旅客运输,严重超过额定载客量和最高限速。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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酒店经营权租赁合同怎么写?
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酒店租赁合同应该包括双方达成的协议的原则,包括双方租赁的地点、租赁的过程中应该遵守的条款、经受损失应该由谁来承当相应的责任、双方的责任还有合同的解除的细则等内容。
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