律图审稿专业委员会3轮严审

开发商未有竣工验收,就交了物业费,合理吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-11-07 山西长治
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    【法律意见】
    竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文书。
    申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。
    开发商交房的条件:
    1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:
    房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
    2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:
    开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。
    全文
    6 2020-11-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3295位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商未有竣工验收,就交了物业费,合理吗
一键咨询
  • 晋中用户1分钟前提交了咨询
    141****3036用户1分钟前提交了咨询
    166****7745用户4分钟前提交了咨询
    151****8558用户3分钟前提交了咨询
    134****0255用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    177****2408用户1分钟前提交了咨询
    132****0676用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    145****6537用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    140****0381用户4分钟前提交了咨询
    140****8230用户3分钟前提交了咨询
    143****7763用户3分钟前提交了咨询
  • 165****0438用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    176****2038用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    136****0137用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    135****4023用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    148****5760用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    155****4547用户3分钟前提交了咨询
    171****8077用户1分钟前提交了咨询
    157****8104用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    141****4731用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    131****7722用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    177****6013用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    156****5206用户4分钟前提交了咨询
    171****5318用户1分钟前提交了咨询
    173****1684用户1分钟前提交了咨询
    167****1283用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    145****0821用户4分钟前提交了咨询
    134****0885用户2分钟前提交了咨询
    144****1602用户4分钟前提交了咨询
    138****6046用户2分钟前提交了咨询
    178****7355用户3分钟前提交了咨询
    143****2480用户1分钟前提交了咨询
    167****2335用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    153****1567用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    174****1420用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    141****5561用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    176****1625用户3分钟前提交了咨询
    152****4113用户1分钟前提交了咨询
    164****4456用户2分钟前提交了咨询
    165****4131用户2分钟前提交了咨询
    154****4032用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    161****6467用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    168****5387用户4分钟前提交了咨询
    152****6534用户1分钟前提交了咨询
    142****8366用户4分钟前提交了咨询
    164****4552用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    142****1355用户3分钟前提交了咨询
    144****2668用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    163****3872用户2分钟前提交了咨询
    130****0562用户1分钟前提交了咨询
    176****3140用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****2295用户1分钟前已获取解答
南通134****3484用户1分钟前已获取解答
淮安134****8181用户3分钟前已获取解答
未竣工验收但已实际投入使用视为竣工吗
未进行竣工验收但已实际投入使用的情形是否视为竣工在未得到正式竣工验收批准前便已经开始入住的房产,通常情况下不能被视为已经验收合格。按照相关法律法规所规范的竣工验收标准来看,要想实现房屋的正式竣工验收,必须满足多个严格的验收条件,并且还需获得相应的房屋预售许可证以及其他相关证明文件。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商竣工验收违约怎么办
投诉事宜应在第一时间联系房地产管理部门进行处理。当事人务必秉持平等互惠、积极协商的原则寻求妥善解决之道,或寻求相关部门协助调解。若经努力协商依旧无法达成共识,应依据买卖合同拟定条款或者当事人间事先的约定,由专有机构进行公正裁决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未经消防验收和未经竣工验收可以同时处罚吗
工程竣工验收不合格和消防验收不达标应并罚。建设方未按法规备案消防设计或竣工后未备案,将受整改令和至少五千元罚款。消防验收需完整合法有效技术资料,遵循规程规范,并具备相关材料和已审核批准的设计图纸,严禁擅自修改。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
未竣工验收租赁合同是否有效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未竣工验收租赁合同是否有效,租房前交了定金不租了能退吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4759 位律师在线,高效解决问题
未竣工验收的商铺可以出租吗
按照我国相关法规,未经竣工验收的房产不得出租。具体依据为《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条,若出租方未获建设工程规划许可证或未遵循其要求,所签租约无效。但如出租方在一审前获得许可证或经审批同意,则合同有效。《商品房屋租赁管理办法》第六条也规定,无法提供合法证明、存在违法建筑特征、不满足安全标准、擅自改变使用性质或法律禁止出租的房屋,均禁止出租。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应