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40年的商业用地可以买么

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-07 新疆喀什
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律师解答 共1条
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    解答如下,
    首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付最少四成,最长十年还清的情况来办理,而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。  
    其次是生活成本的不同。由于土地性质是商业或者工业,用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行,一般要比普通生活用电、用水的价格高出30%左右。但对于综合性质的土地来说,由于可能是“住宅”和“商业”综合立项,那么在这种条件下,还是可能获得普通生活用电、用水的收费标准。当然为了保险起见,消费者最好让开发商
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    12 2020-11-07
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1、到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的,那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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商业用地40年到期后怎么办
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商业用地住宅40年到期后怎么办
商用地产权到期,一般有两种处理方式:一是延长土地使用权年限,业主可向国土资源局申请并支付土地出让金;二是因城市规划需要回收土地,业主将获得相应经济补偿,类似于拆迁安排。这两种方式都遵循国家相关法规,确保业主权益得到妥善保障。
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商业用地40年产权到期怎么处理
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