50平米的房子过户费大约是多少

买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5
2、 交易费：3元平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元平方米
2、 营业税：差价5.5
3、 个人所得税:房款的1
4、 土地增值税：房款的3（这个是最简单的算法）
因为车库时非住宅用房，类似商业用房，额外增加的是土地增值税，这个费用还是比较高的（如果买进和卖出的价格比较高的话）。