律图审稿专业委员会3轮严审

我有一套住房,可以在北京申请商住两用贷款吗?

帮助5人 4.9w浏览 #债权债务 匿名 2020-11-07 乌鲁木齐
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    91人赞同了该解答
    咨询我
    您好:北京已有两套住宅,是可以买商住两用的,贷款是只能贷评估值的5成,个别银行只能贷3成。政策:商住两用房不限购,不计贷款套数以家庭为单位,名下贷款用途为住房的贷款笔数,包括外地购房贷款(贷款以住房贷款计算,贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数);贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款;★特殊房产:商业用房贷款额度最高为:网签价与房屋评估值中最低值的5成,且不受套数影响,基准利率上浮10%。其中,工商银行商住两用房子只能贷3成。
    全文
    10 2020-11-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5992位律师在线平均3分钟响应99%好评
我有一套住房,可以在北京申请商住两用贷款吗?
一键咨询
  • 152****7027用户2分钟前提交了咨询
    135****8250用户2分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    158****5882用户1分钟前提交了咨询
    141****4755用户4分钟前提交了咨询
    154****5826用户1分钟前提交了咨询
    154****7528用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    176****1824用户2分钟前提交了咨询
    144****2028用户4分钟前提交了咨询
    130****2660用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
  • 哈密用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    138****6673用户1分钟前提交了咨询
    130****0851用户1分钟前提交了咨询
    150****3884用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    173****5653用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    143****1072用户1分钟前提交了咨询
    140****2315用户2分钟前提交了咨询
    167****0053用户4分钟前提交了咨询
    177****3617用户3分钟前提交了咨询
    156****2787用户4分钟前提交了咨询
    155****6512用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    148****3012用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    164****8286用户3分钟前提交了咨询
    170****8327用户3分钟前提交了咨询
    156****0334用户2分钟前提交了咨询
    172****3181用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    140****2432用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    174****8664用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    133****7373用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    153****2361用户4分钟前提交了咨询
    164****8451用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    162****8514用户2分钟前提交了咨询
    130****2700用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    163****4170用户2分钟前提交了咨询
    176****8452用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    176****0171用户1分钟前提交了咨询
    131****1303用户2分钟前提交了咨询
    155****5341用户3分钟前提交了咨询
    166****0775用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    155****7768用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    135****4882用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    154****0510用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    146****6803用户4分钟前提交了咨询
    152****0061用户2分钟前提交了咨询
    161****1644用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    162****6102用户4分钟前提交了咨询
    154****0576用户1分钟前提交了咨询
    141****7020用户2分钟前提交了咨询
    163****8786用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    132****4586用户3分钟前提交了咨询
    158****7162用户1分钟前提交了咨询
    161****0410用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****9115用户3分钟前已获取解答
苏州156****7150用户2分钟前已获取解答
泰州181****4219用户1分钟前已获取解答
在我国北京可以买二套房吗
。北京已婚家庭可以在京购买两套住宅,单身购买一套住宅;外埠家庭符合在京购房要求,可以在京购买一套住宅;商业用房不限购,可以购买多套。
10w+浏览
房产纠纷
北京二套房认定标准
第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群第二类:首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群第三类:首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群第四类:结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
10w+浏览
房产纠纷
北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
10w+浏览
房产纠纷
北京首套房认定标准
以下是一般的认定标准,但请注意,具体政策可能会有所变动,建议咨询相关部门或专业人士获取最新信息:首套房贷款:如果家庭名下没有房产,购买住房时申请贷款,且符合首套房贷款条件,可以享受较低的贷款利率和首付比例优惠。首套房税费:购买首套房时,在契税征收上通常会有优惠,如税率较低。若是对北京首套房认定标准有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
北京二套房怎么认定
北京市二套房判定标准如下: 1.父母有房产,未成年子女购房算二套,需付60%首付,利率上浮1.1倍; 2.未成年时名下有房产,成年后贷款购房也算二套; 3.个人名下房产已付清,再次贷款购房也算二套; 4.贷款购房已还清并出售原房产,再次购房仍算二套。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应