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借住亲戚的房子,还用交税吗

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-07 福建三明
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
    继承人继承之后进行出售的,属于转让行为,仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外,其他城市的房产持有超过2年转让的,免征营业税。
    1)继承(直系亲属):(不纳入限购)
    营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
    未过5年:估价×5.6
    个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1
    2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)
    营业税:证过5年可免征
    未过5年估价×5.6
    个税:证过5年且唯一住房可免征
    未过5年估价×1
    说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
    注意:营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”
    全文
    10 2020-11-07
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想了解,父亲车祸赔偿款分配不公怎么起诉
[律师回复] 如果认为父亲车祸赔偿款分配不公,你可以向人民法院提起诉讼,要求重新分配赔偿款。以下是一些建议和步骤:

1.?收集证据:收集与赔偿款分配相关的证据,如事故责任认定书、赔偿协议、医疗费用清单、收入证明等,以证明分配不公的情况。

2.?确定被告:确定你要起诉的对象,可能包括其他继承人、保险公司或相关责任方。

3.?聘请律师:考虑聘请一位专业的律师来代表你进行诉讼。律师可以提供法律建议、帮助你准备诉讼材料,并在法庭上进行辩护。

4.?起草起诉状:起诉状应包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。详细说明你认为赔偿款分配不公的情况,并提出你的要求。

5.?提交起诉状:将起诉状和相关证据提交给有管辖权的人民法院。通常,交通事故赔偿纠纷的管辖权在事故发生地或被告所在地的法院。

6.?参加诉讼:在诉讼过程中,你需要参加法庭审理,提供证据,进行辩论,并遵守法庭的程序和规定。

7.?等待判决:法院会根据双方的证据和辩论进行审理,并作出判决。如果对判决结果不满意,你可以在规定的时间内提起上诉。

需要注意的是,诉讼过程可能会比较复杂和漫长,需要耗费一定的时间和精力。此外,法律对于赔偿款的分配可能有一定的规定和标准,法院会根据具体情况进行判决。在提起诉讼之前,建议你充分了解相关法律规定,并与律师进行详细的沟通和讨论。
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