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66平米房子,一般过户费是多少

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-11-07 江苏苏州
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律师解答 共1条
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    按房产证未满五年算,过户税费约为3000元。过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    10 2020-11-07
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100平米的房子过户多少钱
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:暂免征收;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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房产纠纷
侵占罪一般多久抓人
[律师回复] 解析:
一般情况下,公安机关或人民检察院会在收到报案材料后的七个工作日内向报案方告知案件是否已被立为刑事案件,如果案件确实已经被立案调查,那么警方便有权实施逮捕行为。
然而,警方仅会在证据充足的前提下对相关人员进行调查和审理工作。
当公安机关或者人民检察院发现存在犯罪事实或者可疑的犯罪嫌疑人时,他们应当立即根据法律规定的管辖范围展开立案侦查工作。
关于侵占罪,其定义为:
将他人委托自己保管的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还的行为即构成侵占罪。
对于此类犯罪,量刑标准如下:
若涉案金额较小,则判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
若涉案金额较大或者存在其他严重情节,则判处二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
常平镇聚众斗殴罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件收费方面,我们遵循按各办案阶段分门别类地计算并确定收费标准的原则。具体而言,1.侦查阶段的每件案件收费为人民币5000至10000元;
2.审查起诉阶段的每件案件收费同样为人民币5000至10000元;
3.至于一审阶段,每件案件的收费则为人民币10000至30000元;
4.对于家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,我们将在上述标准范围内适当下调收费。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用均按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们会酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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一般棚户区改造一平米多少钱
法律没有统一规定棚户区改造一平米多少钱,棚户区改造属于市政工程,政府部门在拆迁棚户区时可以委托具有资质的价格评估机构对被拆迁的棚户区进行价格评估,随后按照评估报告支付补偿金即可。
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征地拆迁
涉嫌盗窃刑事拘留一般多少天提审
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于被指控实施盗窃行为的犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施的时间上限通常不会超过十四个自然日,而在一些特殊情形下,拘留时间最长则可扩展至三十七个自然日。具体而言:
1.依据《中华人民共和国刑事诉讼法》(以下简称“刑诉法”)第八十九条之规定,公安机关依法决定并执行的刑事拘留期限应由法律分别规定,即公安机关提请人民检察院批准逮捕的时间与人民检察院审查批准逮捕的时间之和;
2.若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,应在拘留后的三日内向人民检察院提交审查批准申请;
3.在特定情况下,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可延长一至四个自然日;
4.针对流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可延长至三十个自然日;
5.一般情况下,刑事诉讼拘留的期限最长为十四个自然日。
然而,对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,拘留期限最长可达三十七个自然日。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十九条
【转化的抢劫罪】犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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一户一宅是多少平方米
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。
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征地拆迁
袭警罪判实刑一般多久出结果
[律师回复] 解析:
刑事拘留是指公安部门及检察机关对于直接受理的案件,在展开全面调查和追捕过程中所采用的暂时剥夺涉案人员人身自由的强制性措施。当面对法定的紧急状况时,例如现行犯罪或重大嫌疑者,这一临时性的剥夺人身自由手段具有极大的必要性。在袭警案件的处理上,最长的拘留期限通常设定为37天。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,如果公安机关对被拘留的人士认为有必要进行逮捕的话,应当在拘留的三日内提请人民检察院进行审查批准。在某些特定情况下,如案情复杂或涉及多名嫌疑人等,提请审查批准的时间可以适当延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
袭警罪一般会被拘留多久
[律师回复] 解析:
针对袭警行为所引发的刑事拘留事宜,一般的处置时长设定大约为十天上下,而最长的停留时间则不得超过三十七天。就此问题而言,当公安机关认为有必要将其转为逮捕的情况下,须在实施拘留行动结束后的一定期间内向人民检察院提交审查批准申请,而人民检察院在收到提请批准逮捕书的七日内,需对此做出批准或不予批准逮捕的决策。随后,根据人民检察院的相关决定,对被拘留者进行释放或逮捕。
至于袭警罪行的处罚标准,通常情况下,拘役的期限可能会在五日以上十日以下。
然而,若情节特别严重,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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一户一宅是多少平方米?
符合“一户一宅”的农户,分大、中、小户。其使用宅基地合计用地面积标准为:6人以上为大户,不得超过125平方米 4至5人为中户,不得超过80平方米 3人及以下为小户,不得超过60平方米。
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征地拆迁
帮信罪一般查几年的流水
[律师回复] 解析:
我们将深入调查所有银行卡的流水记录,以便了解他人是否正在借助信息网络来进行非法活动,并且在这个过程中,如果他们为他人提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持,或者在广告推广及支付结算等相关领域给予帮助,那么这些行为都可能被视为帮信罪的表现。对于帮信罪的量刑标准,通常情况下,罪犯将会面临三年以下的有期徒刑或拘役。
然而,如果他们明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者在广告推广、支付结算等方面提供协助,且情节较为严重的话,那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要承担罚金的处罚。
此外,如果单位也涉及到上述罪行,那么该单位将会受到罚款的惩罚,而对于那些对单位负有直接责任的主管人员和其他直接责任人,则将按照法律规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在前述两种行为,同时又构成了其他犯罪,那么将依据处罚较重的规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
15岁强奸罪一般判多少年
[律师回复] 解析:
针对涉及15岁之未成年人所犯下的强奸罪,法院对此类案件的判处通常包括以下具体内容:
1.根据我国相关法律法规,对于未成年人实施的强奸行为均应处以至少三年以上有期徒刑;
然而,考虑到15岁的未成年人尚处于成长发育期,因此在量刑时可适当予以从轻或减轻处罚。
2.根据我国刑法规定,已满14周岁而未满16周岁者属于限制刑事责任年龄阶段,但在此期间若触犯了故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡以及强奸等严重犯罪行为,仍需承担相应的刑事责任。因此,对于15岁的未成年人而言,其达到追究强奸罪刑事责任的法定年龄后,将被依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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一户一宅是多少平方米?
符合“一户一宅”的农户,分大、中、小户。其使用宅基地合计用地面积标准为:6人以上为大户,不得超过125平方米 4至5人为中户,不得超过80平方米 3人及以下为小户,不得超过60平方米。
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征地拆迁
一般刑事拘留到判刑要多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪嫌疑人行刑拘或逮捕之后,公安机关所实施的侦查与羁押期应不超过两个月;若案件复杂,侦查工作进度较慢,公安机关也可以申请延长侦查羁押期限,但最长不可超过四个月。待公安机关完成侦查工作并将相关材料移交给检察院时,检察院则需在一个月内作出相应的判定。倘若检察机关决定提起公诉,他们将会把案子提交给法院进行审理,而法院在收到起诉书之后,应在两个月之内做出最终判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》?第一百五十六条
?
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
?
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
?人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
?
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
?人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
?人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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