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老家有地没有土地证,去办土地证但只能办一个人的名上,如果土地证写了哥哥的名字还能分一半给弟弟吗?

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-11-07 福建福州
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只有土地证怎么办理房产证
当你只有土地使用权而非所有权,想办理房产证,需按以下步骤:先登记收件,提交申请书和证明资料;再绘制权证,经审核后制作产权证件;然后进行产权审查,包括实地勘察和制图;最后收费发证,支付费用并确认缴纳契税后发放权证。但注意,小产权房或农村宅基地可能无法办理个人房产证,而完整产权的拆迁安置房可提交土地使用证、身份证等材料到房管部门办理。
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只有土地证怎么办理房产证
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权证原件。
1w浏览2024-09-11
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房产纠纷
只有房产证没有土地证怎么办
对于仅持有房产证但缺失土地证的情况,应首先确认房产是否属于历史遗留问题。如是,需向国土管理部门申请补办土地证并缴纳土地出让金。如为新建房屋,有权向政府部门申请土地证。申请流程包括提交土地登记申请书、经地籍调查和权属审核后注册登记,最后发放或更换、注销土地证书。具体流程应根据当地政策和法规调整。
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只有土地证可以办不动产证吗
只有土地证是不能办理不动产证的,根据《不动产登记暂行条例》第16条的规定,在办理不动产登记时,需要准备好身份证,能证明不动产来源的证明材料,像是商品房买卖合同,下文将详细介绍只有土地证可以办不动产证吗这个问题。
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只有房产证没有土地证怎么办
无土地使用证书但有房产证的解决方法: 1.若房产为历史建筑,需向国土资源管理部门申请补发土地使用证并缴纳土地出让金; 2.若为新建住房,应依政策规定申请办理土地使用证。确保土地手续完备,最终获得土地使用证书。
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只有土地证可以办不动产证吗
用土地使用证抵押贷款,理论上是可以的,但要根据具体情况来定,很多银行对此业务还是不受理的,只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款,需要满足3个条件:第一、借款年限不能小于产权使用年限;第二、没有其它债务问题;第三、符合当地土地政策。
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只有土地使用证没有房产证怎么办
土地权利人获土地使用权证后,应依规申报房产证。需提交资料:身份证、土地使用证、购房合同等。经行政机关审核后,若符合条件,将进行不动产登记,并颁发房屋产权证书,确保权利人权益。
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只有土地使用证没有房产证怎么办?
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
1w浏览2024-10-23
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