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土地使用权出资和地使用权出资的区别

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-08 江西赣州
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    解答如下, 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。有下列情形之一的,应当进行资产评估:
    (一)投资人以非货币财产出资的
    (二)在验资或申请工商登记时,验资机构或投资人发现用作出资的非货币财产与评估基准日时的资产状态、使用方式、市场环境等方面发生显著变化,或者由于评估假设已发生重大变化,可能导致资产价值发生重大变化的
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    14 2020-11-08
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土地使用权出资怎么处理
关于土地使用权出资之事宜的妥善处理方法1.对于以划拨方式取得的土地使用权进行投资的情况,投资方必须首先向所在城市或县城的人民政府土地行政主管部门提出土地使用权出让申请,在完成相关程序后方可将其作为出资形式使用;2.至于位于城市规划区域内的集体所有的土地,则需要按照法律规定首先转变为国家所有的土地,才能被用作投资资本;3.关于农村及城市近郊区所拥有的集体所有土地,在投资前需经过县级人民政府的登记注册,并颁发相应的所有权证书,以此来确认其合法所有权,之后才可作为投资资本使用。
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土地使用权出资需要评估么?
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