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租赁合同承租人由于使用、保养不当怎么处理

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-08 四川绵阳
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律师解答 共1条
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    租赁期间,租赁设备的所有权属于出租人,承租人对出租人的租赁设备应尽善良管理人的义务。不得违背设备用途使用设备,不得使机器设备超负荷运转,设备存放、安装应符合设备性能,对设备应根据其性能及要求进行必要的检修与维修,使设备处于良好的工作状态。承租人违反此义务,就构成了对出租人财产所有权的侵害,出租人可以采取必要的补救措施,如要求承租人对设备进行正常的使用、保养与维修,对设备已造成损害的,可以要求承租人进行修复,以恢复设备原状;如果承租人拒不履行此义务,出租人可以要求解除合同并向承租人主张损害赔偿金。
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    12 2020-11-08
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土地租赁土地使用税由谁缴?
如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。这个过程中,我们应该要确定是谁在使用土地,并且应该要确保在使用土地期间,依法需要缴纳土地使用税的是有哪些人来承担。
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嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来,并承认后,叫我打另一个电话,我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为,建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议:

1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
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土地使用税租赁税由符合规定的纳税人来承担并缴纳。土地使用税和租赁税是需要按照相关的规定来进行缴纳的,并且不同城市地区和各省市的计算方式是有所不同的,需要按照相关的规定来严格执行。
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对于租赁土地使用税谁交
对于租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方法的约定进行缴纳土地使用税。
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