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请问:首次购房契税是怎么算的?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-08 广西桂林
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    以上二手房税费计算按照目前房产评估价以及房产买入价计算新房只有契税(90平---144平1.5%)。印花税(万分之五),工本手续费(200元左右)。以及住房维修基金(2%--4%),是的话免除1%个人所得税和5.5%营业税,缴纳房产评估费(千分之六左右),契税1.5%。(你名下还有房3%起步)。印花税(万分之五)工本手续费(200元左右)。二手房的话要看卖家情况来定,卖家这房子是否满五唯一你买的是开发商卖给你的新房还是二手房
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    7 2020-11-08
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购房契税是什么 购房契税纳税期限是多久
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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首套房契税怎么算
首套房契税的计算公式为:计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
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首套房屋契税怎么算 房屋契税由谁交
首套房契税:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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刑事拘留两次能判刑吗
[律师回复] 解析:
此问题涉及到刑事诉讼程序中的诸多环节,因而答案并非绝对,无法简单地给出确切答复。刑事拘留作为一种重要的刑事侦查手段,并不直接决定最终的判决结果。通常来说,当犯罪嫌疑人被采取刑事拘留的强制措施之后,公安部门仍需继续展开调查取证工作。若经侦查后,警方认定涉案人员并未实施任何违法行为,那么将会立刻解除对其的刑事拘留。在此过程中或调查结束后,若侦查机构判定犯罪嫌疑人并不符合犯罪定义或无法追究其刑事责任,则有权决定撤销该案件。
此外,在案件移交给检察机关进行审查起诉后,如检察机关认定涉案人员不构成犯罪或无需承担刑事责任,亦可作出不起诉的裁决。即便案件进入审判阶段,若法院认定犯罪嫌疑人不构成犯罪或无需追究其刑事责任,也能宣告其无罪或免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
盗窃罪中的终止是否算次数
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪中止次数的问题,我国现行法律尚未予以明确规定。
然而须指出的是,尽管法律未对于盗窃罪中止情形进行具体规定,但确实存在此种状况。为此,需对如下要点加以关注:
首先,行为人须具备主观上打算终止其犯罪行为即转化为盗窃既遂的决意;
其次,行为人则需在客观层面实施相应的措施以达到中止盗窃的目的;
再次,该行为必须发生于整个盗窃过程之中,而非发生于任何一个环节之外;
最后,行为人必须已经真实且有效地结束了盗窃行为或切实地避免了可能对他人公私财产占有权产生威胁的危害后果。若行为人并未对他人财产造成实际损害,应免予刑事处罚;反之,若已造成损害,则依据相关法律法规,对于数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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