您好！能见面谈吗，我有个房产买卖合同纠纷案，已经立案，想请你代理！

1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈，双方为了各自的利益都会使出浑身解数，你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。3、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发现，很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本，只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容，随意性极大。

必见文件一：征地报批前程序证明材料；必见文件二：征地批复。必见文件三：征收土地公告。必见文件四：征地补偿、安置方案公告；

其一，房屋征收决定公告(含征收补偿方案)。其二，房屋价格评估报告；其三，征收补偿决定。对于征收补偿决定，被征收人有权申请行政复议或提起行政诉讼进行救济。

1、政策就是这么规定的，大家都是这样补，我们说了也不算数；2、你这个房子少证，是违建，你不同意我们的补偿条件，那就要按照违建来拆，一点补偿都没有了。3、如果你不同意签字，就是干扰我们的正常工作，你们家人的生活/工作/学业就会受到影响。

做什么事情，都讲究一个时机，拆迁谈判更是如此所以，在遇到拆迁征收的时候，首先要做的不是冲上去谈判，而是要了解拆迁征收的基本程序。结合拆迁方的工作进展，先搞清楚您们这里的拆迁已经进行到什么阶段，找准与拆迁方谈判的时机。