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房租未交,逾期交付房租,需要扣押滞纳金吗

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-09 甘肃兰州
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律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    【法律意见】
      
    1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。
      
    2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30,超过30的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求适当减少。
    【法律依据】
      《行政强制法》
      
    第四十五条 依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
      《最高关于合同法的解释》二
      
    第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
      当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法
    第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
    全文
    7 2020-11-09
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