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房产证上有两个名字离婚时能分到分割的份额吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-09 四川南充
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律师解答 共1条
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    是的。只要在房屋产权证上记载有产权份额,离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议,在认定房屋权利人时,非常强调应当以房产证记载的权利人为准。即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时没有出资,但由于其名字记载于产权证之上,因此,其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由,在共有关系终止时,剥夺其房产分割的权利。即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时出资时,表示其出资已赠与另一共有人,但由于该共有人的名字仍登记在房产证中,因此,该共有人仍然对房有份。共同共有的产权人在共有关系终结进行析产时,若无其他约定,一般会按等分原则处理,兼顾财产来源。
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    14 2020-11-09
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房产证是两个人的名字怎么分割?
1、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
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安徽省盗窃罪数额巨大标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪案件的涉案金额划分标准如下:
首先,个人实施盗窃公私财物的行为,其涉案金额若在一千元至三千元人民币之间,则属于数额较大的范畴;
其次,个人盗窃公私财物的数额如果达到了三万元至十万元人民币这个区间,那么其性质已经从数额较大升级成为了数额巨大;
最后,当个人盗窃公私财物的数额超过了三十万元至五十万元人民币时,便可以被认定为数额特别巨大。对于此类犯罪行为的量刑标准,根据相关法律法规,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临着罚金的处罚;如果涉案金额巨大,那么量刑标准将会提升至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而当涉案金额达到特别巨大的程度,那么量刑标准将进一步提高,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。如果行为人误以为某物品是自己所有或占有,从而将其取回,这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为某物品是遗忘物,就意味着他没有盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产证写两个人名字离婚怎么分割房产
房产证是两个人的名字属于共同财产。两个人协商或者变卖。如果房产证上写有俩人名字,可以视为婚后财产。房产证写两个人的名字属于夫妻共同财产,离婚进行分割。分割可以双方协议,一般一人一半,可以协议房产归其中一人所有,然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金。然后到房管局进行去名过户。
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杭州市盗窃罪数额较大如何量刑
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃公私人财产,数额达到一定程度的情况,或者在多个场所完成盗窃,甚至包含入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚款。
2.如果盗窃财物的数额巨大或者存在其他严重情节时,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要并处罚款。
3.根据相关法律规定,公私财物价值在一千元至三千元之间的属于“数额较大”范畴;而价值在三万元至十万元之间的则被视为“数额巨大”;
至于价值在三十万元至五十万元之间的,则被认定为“数额特别巨大”。
4.盗窃罪的构成要素主要包括四个方面:
首先,该罪侵犯的客体是公私财产所有权,其犯罪对象通常为动产。
然而,不动产的可动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木,同样可以成为盗窃罪的犯罪对象。
其次,该罪的客体要件通常表现为通过秘密窃取的方式,将公私财物转移至自身控制之下,从而实现非法占有。
再次,该罪的主体要件为一般主体,仅能由自然人构成。
最后,该罪的主观方面必须是直接故意,即明确知道所窃取的财物系他人或者单位所有或持有,且具有非法占有之目的,进而实施了窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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两个人合伙股份一人百分50如何管理
[律师回复] 解析:
倘若此为有限责任公司性质的企业,那么股权分配必定与其出资额保持紧密联系,且两名投资人如果出资额度相等,便可各自获得公司股权的百分之五十份额。
同时,亦可在法律法规允许的范围内商议并确定收益分享比例(依照通常的公司法规定,一般来说应按照出资比例进行收益分配,然而经过所有股东的一致协商并达成共识后,亦可根据其他特定因素来另行确定收益分享比例)。在吾人看来,较为理想的方式是将出资与劳务分别对待,即出资部分仅用于计算股权份额,而劳务部分则作为支付薪资的依据。这是因为商业活动中存在着盈利和亏损两种可能性,而收益分享与股权份额息息相关,股权份额又与企业的盈亏状况密切相连。当企业实现盈利时,股权份额较高的投资者所能获得的分红自然会相应增加;
然而若遭遇亏损,即使付出了大量劳动的人员也无法从分红中获益。为了确保公平性,参与企业日常运营管理的人员应当如同普通员工一样领取固定薪酬,该项支出直接计入企业成本之中。
法律依据:
《中华人民共和国合伙企业法》第三十三条
合伙企业的利润分配、亏损分担,按照合伙协议的约定办理;合伙协议未约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担;无法确定出资比例的,由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。
失业金领满后自己交金满两年还能继续领取吗
[律师回复] 解析:
遗憾的是,您仅能有且仅有一次机会来领取此福利金。但是,如果您在初次领取完毕之后,重新寻找工作并且再次参与失业保险缴纳,并满足累积满一年以上的条件,那么当您再次面临失业问题时,就具备再次申请领取该福利的资格。不过需要注意的是,一定要确保您在下一次申请领取时,累计领取时间不得超过24个月。举例来说,假设您原先应申领的金额为18个月,然而实际上只领取了2个月,那么在您进行第二次申请时,就可以申请领取剩下的10个月,加上上一次未领取部分的16个月,此时您总共可申领的金额将达到26个月。
然而,由于规定中明确指出累计领取时间不得超过24个月,因此您在第二次申请时,最多只能领取24个月。若您在领取了6个月之后,再次找到工作并开始缴纳失业保险,然后再次面临失业问题,那么您仍然可以继续领取5个月的福利金,这样的话,您总共可以领取的金额就是24-6+5=23个月,也就是说,您在第三次申请时,可以领取23个月的福利金。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第四十六条
失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的,领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的,领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的,领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后,再次失业的,缴费时间重新计算,领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算,最长不超过二十四个月。
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房产证上有名字离婚析产分割是否一定有份额
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产证上有名字离婚析产分割是否一定有份额的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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生产销售有毒有害食品罪金额标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,针对生产及销售含有毒害或有害成分的食品的犯罪行为,其量刑标准主要依据涉案金额进行确定。如果在食品的生产、销售环节,掺入了有毒或有害的非食品原料,或者销售者明知道所售食品中有掺有有毒或有害的非食品原料,均将被视为刑事案件予以追诉。
此外,若在食品加工、销售、运输以及储存等过程中,有掺入有毒或有害的非食品原料的行为;又或是采用有毒或有害的非食品原料来加工食品的情况,同样需要对此类犯罪行为进行刑事立案并追究责任。对于在食用农产品的种植、养殖、销售、运输和储存等环节中,使用了禁止使用的农药、兽药等禁用物质,或者其他有毒、有害物质的行为,也将被视为刑事案件予以追诉。
最后,如果在保健食品或其他食品中非法添加了国家禁止使用的药物等有毒、有害物质,同样会被视为刑事案件予以追诉。
法律依据:
《刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患,对人体健康造成严重危害的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。
快速解决“损害赔偿”问题
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洗钱罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱的定义并不仅仅在于涉及金额的大小,而更为关键的是其犯罪性质和其通过种种方式掩盖、隐瞒、甚至转换非法所得,以使其表面看起来合法化的实际行为。具体而言,如果某张银行卡在一日内累计发生了超过人民币二十万元的交易,或者等值于一万美元的外币交易中的现金缴纳、现金支取,那么便可能引起相关部门的监控。一旦这类行为被定性为具有洗钱成分的话,那么将会对当事人追究相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
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(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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假离婚如何分割房产证可以写两个人的名字吗?
假离婚如何分割房产证可以写两个人的名字,而且在没有取得协商和利益得到保护情况下,最好不要改变名字,否则会有很多后续问题。夫妻双方按规定取得离婚证,就受法律保护。所谓“假离婚”一说,仅仅是夫妻双方的一厢情愿,一旦办理离婚手续,就按照法律相关权责执行。
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